ירידה של 3% נרשמה באישורי הבנייה בארה"ב ורמת שפל בהתחלות הבנייה

אות נוסף לחולשה בשוק הדיור האמריקאי: ירידה של 3% באישורי הבנייה ורמת שפל בהתחלות הבנייה
משרד המסחר האמריקאי אף דיווח כי ב-2007 נרשם מספר התחלות הבנייה הנמוך מאז 1993
התחלות הבנייה בארה"ב נותרו בקרבת רמתן הנמוכה זה 17 שנה גם בינואר - אות נוסף להמשך החולשה בשוק הדיור האמריקאי.



בינואר נרשמה עלייה של 0.8% לעומת דצמבר בהתחלות הבנייה, ל-1.012 מיליון בתים, דיווח משרד המסחר האמריקאי. אישורי הבנייה, המצביעים על מגמות עתידיות במגזר הדיור, ירדו ב-3% ל-1.048 מיליון. שני הנתונים היו בהתאם לתחזיות כלכלנים.



נתונים אלה מצטרפים לשלל נתונים המצביעים כי שוק הדיור האמריקאי ממשיך להיחלש: גידול במספר עיקולי הבתים, ירידת מחירי הבתים והיצע גדול של בתים למכירה בשוק, בין היתר. למרות זאת, הביטחון בענף הבנייה בארה"ב עלה במפתיע בפברואר, עלייה חודשית שנייה ברציפות. ביטחון זה לא השתקף במגזר האדריכלות - מדד שירותי האדריכלות בארה"ב דווקא רשם ירידה בינואר, מה שעשוי להעיד על חשש יזמים מהאטה בשוק הנדל"ן.



התחלות הבנייה של בתים פרטיים ירדו ב-5.2% לשיעור שנתי של 743 אלף בינואר, הרמה הנמוכה ביותר מאז ינואר 1991. התחלות הבנייה של בתים משותפים דווקא זינקו ב-22% לרמה שנתית של 269 אלף. את העלייה בהתחלות הבנייה הובילו מדינות צפון מזרח והמערב התיכון בארה"ב. ירידות נרשמו בדרום ובמערב ארה"ב. מספר התחלות הבנייה של בתים פרטיים בארה"ב היה הנמוך מאז החלו ברישום הנתון ב-1959.



ב-2007 כולה נרשם מספר התחלות הבנייה הנמוך ביותר מאז 1993 - 1.355 מיליון יחידות דיור. מאז ינואר 2006 נרשמה ירידה של 56% במספר התחלות הבנייה.