בנייני העיר הלבנה בתל אביב מניידים זכויות בנייה תמורת כ-2 מיליון דולר למגרש ברחוב טרומפלדור

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה היום לחברת בנייני העיר הלבנה שבשליטת אברהם בחרי, מבעלי קבוצת רב בריח, לנייד זכויות בנייה בהיקף של 1,207 מ"ר למגרש מאוחד ברחוב טרומפלדור 4 ו-6. על המגרש ייבנה פרויקט מגורים משולב במלונאות של שני בניינים בני 9 ו-13 קומות.



מדובר בזכויות בנייה בגין הבעלות על בית רובינסקי שברחוב שינקין 65, בגין הבעלות על הבניין באלנבי 11, ובגין בניין נוסף ברחוב דיזינגוף, כולם כאמור בבעלות בנייני העיר הלבנה. הבעלות על טרומפלדור 4 ו-6, שייכת למשפחת רוטנברג, בעלת השליטה בחברת אקרופוליס הבונה פרויקטים ברחבי העיר, וביניהם פרויקט מגורים יוקרתי ברחוב שלום עליכם.



לפי ההערכות, תשלם משפחת רוטנברג כ-2 מיליון דולר עבור הזכויות, כלומר 1,657 דולר לכל מ"ר, מחיר הנחשב נמוך בהשוואה למחירי השוק הרגילים. גורמים המקורבים לעסקה מציינים כי המחיר הנמוך הוא תולדה של אי הוודאות הכרוכה בעסקה. כמו כן, נגזר המחיר מכך ש-75% מהזכויות הן ביעוד של מלונאות ושאר הזכויות הן לטובת מגורים. יש לציין כי האישור הסופי לתוכנית נמצא בידי הוועדה לשמירת הסביבה החופית שכן מדובר בטווח של פחות מ-300 מטר לקו הים.



איציק בן שוהם, מבעלי חברת בנייני העיר הלבנה, אישר את קיום העסקה וציין כי הציבור נהנה בגינה בשני אופנים: "הציבור גם זוכה לחדרי מלון נוספים בעיר, וגם נהנה משימורם של הבניינים היפים האלה".



זו הפעם השלישית שבנייני העיר הלבנה מניידים זכויות של בניינים לשימור שבבעלותם. בשתי הפעמים הקודמות התווספו הזכויות לפרויקטים ברחוב רוטשילד, אחד מהם הוא מגדל רוטשילד 1 שמוקם על ידי חברת חבס.