מתחילים לארוז: כך ייראה הבניין החדש של הבורסה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה אתמול את הפקדת התוכנית לבניין הבורסה החדש ברחוב אחוזת בית פינת רחוב מונטיפיורי בתל אביב, צמוד למגדל שלום.



המגרש בן 3.3 הדונמים נרכש לפני כחצי שנה על ידי הבורסה מידי משפחת מאיר, שמחזיקה במגדל שלום, משפחת קופלמן ומשפחת אפשטיין. הבניין יכלול בסך הכל 7,150 מ"ר שטח עיקרי לטובת משרדים, מסחר, שירותים אישיים ועסקיים וכן בתי אוכל בקומת הקרקע והיציע.



בנוסף כוללת התוכנית 2,300 מ"ר נוספים לטובת שטחי שירות תת-קרקעיים. הבניין יתנשא לגובה של 68 מטר, ויכלול 10 קומות מעל קומת קרקע שיהיו בה יציע וקומת גג.







כמו כן ייבנו חמש קומות מרתף, רובן ישמשו לחניות, אליהן ייכנסו כלי הרכב באמצעות רמפות הכניסה לחניון "מגדל שלום".



עם הפקדת התוכנית, מתבקשת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לאשר את הגבהתו של הבניין ל-14 קומות ובסך הכל לגובה של 87 מטר, תוך תוספת של כ-1,800 מ"ר של משרדים.



מאז הקמתה בשנות ה-30, עבר משכנה של הבורסה בין כמה מקומות. המסחר בניירות שהחל בשנות ה-30 התנהל תחילה בבנק אנגלו-פלשתינה המנדטורי, שלימים נהפך לבנק לאומי לישראל. המסחר המשיך להתנהל שם גם לאחר קום המדינה במשרדי בנק לאומי עד לשנת 60', אז עברה הבורסה למשכן עצמאי, ב"פסאז'" ברחוב אלנבי 113 בתל אביב. בפברואר 83' עבר בניין הבורסה לרחוב אחד העם 54. לפני כשנתיים החלו בבורסה בחיפושים אחר משכן חדש, שנמצא כאמור לא הרחק - צמוד למגדל שלום.



במקביל להוראות הבינוי הנכללות בתוכנית זו, מוכנת תוכנית עיצוב אדריכלי ופיתוח שתהווה חלק מהיתרי הבנייה של הבניין. תכנית זו תפרט, בין היתר, גם את המרכיבים של "בנייה ירוקה" שייכללו בבנייה, כגון הצללה - להקטנת צריכת אנרגיה, שימוש באנרגיה שיורית לחימום, תאורה טבעית, אקוסטיקה ועוד.



בבורסה מקווים שבניית הבניין תחל בקרוב, ומעריכים שתימשך שלוש שנים. התוכנית האדריכלית של הבניין הוכנה על ידי משרד איתן גושן אדריכלים בע"מ.