פרויקט פינוי בינוי, או בשמו השני, התחדשות עירונית, יצא ביום חמישי האחרון לדרך. לאחר טקס קצר, שכלל דברים מפיו של שר השיכון והבינוי, זאב בוים, עלו טרקטורים על 5 בנייני מגורים ישנים ברחוב ששת הימים בכפר סבא והחלו להרוס אותם.
במקום הבתים הישנים שהכילו 40 דירות, ייבנו ברחוב שלושה בנייני מגורים חדשים - שניים בני 7 קומות ואחד בן 13 קומות, כשבהם ייבנו בסך הכל 120 דירות.
מדובר בפרויקט השני בישראל שיוצא בפועל לדרך. הראשון, שעומד לפני סיום, מתבצע בקרית אונו. עשרות פרויקטים דומים נמצאים כיום בשלבי תכנון ואישורי תוכניות שונות, חלק קטן אף החלו בשיווק.
מדובר בפרויקטים בהם נהרסים מתחמי דיור ישנים ובמקומם נבנים חדשים, כאשר הדיירים זוכים לקבל דירות חדשות, גדולות יותר, במבנים מתקדמים בהרבה.
התחרות בין היזמים וחברות הבנייה לביצוע התוכניות הגיעה לאחרונה לשיאים חדשים, תוך שהיזמים מבטיחים לדיירים הצעות שונות - הכוללות בין היתר ריהוט לבית ואף מכשירי חשמל, על מנת לפתות אותם לבחור בהם לבצע את הפרויקט.
גם בפרויקט בקרית אונו וגם בפרויקט הנוכחי בכפר סבא, חברת מצלאווי היא זו שמבצעת את הפרויקטים. בטקס שקדם להריסת המבנים אמר שוקי דוידוביץ', מנכ"ל מצלאווי, כי "זהו פרויקט הפינוי בינוי השני הנבנה בישראל - לאחר שהפרויקט הראשון בקריית אונו נבנה ושווק בהצלחה אשתקד. להערכתי, גם לפרויקט בכפר סבא צפויה הצלחה דומה, לאור מיקומו האטרקטיווי בעיר ובשל המחירים הנוחים".
לדברי נציגי החברה, הפרויקט יכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוסים. מחירן של דירות 4 חדרים בשטח של 120 מ"ר יהיה כ 1.1 מיליון שקל, ומחירן של דירות 5 חדרים בגודל 135 מ"ר יהיה כ 1.29 מיליון שקל - 350-330 אלף דולר.
בהתקשרות עם הדיירים מטפלים משרד עוה"ד דינה יהב ועו"ד חיים בשארי.
פרויקט בינוי פינוי שני בישראל יצא לדרך: מתחם מגורים ישן בכפר סבא פונה ונהרס
גיא ליברמן
24.2.2008 / 11:02