מערערים על שליטת נווה אטי"ב על השליטה בחרמון - בוים מאיים: נפעל בחרמון כמו בכפר שלם

מושב נווה אטי"ב מחזיק באתר החרמון ללא הסכם תקף עם מינהל מקרקעי ישראל מאז אוקטובר 96' - כך עולה מתשובות של שר הבינוי והשיכון, זאב בוים, ומינהל מקרקעי ישראל לטענות של גורמים שונים. לדברי בוים, אם המושב לא ייאות לפצות את המדינה בגין השימוש בקרקע, תיאלץ המדינה לנקוט אמצעי פינוי כמו בכפר שלם.



כזכור, בשכונת כפר שלם בדרום תל אביב פונו תושבים ותיקים בעזרת כוחות משטרה משום שלא היו בעליה הרשמיים של הקרקע.



סוגיית הזכויות של המושב באתר החרמון עלתה באחרונה לכותרות בעקבות הליך משפטי שבו פתחה החברה המפעילה את האתר - הר חרמון שירותי ספורט ונופש באזור הר החרמון - נגד שני מדריכי סקי פרטיים, אסנת חיות ובועז קניאל. כפי שפורסם בשבוע שעבר ב-TheMarker, החברה ביקשה למנוע מהשניים לבצע הדרכות סקי באתר, בין היתר בטענה כי הם פוגעים בפרנסתם של חברי המושב, ומסכנים את המבקרים באתר.



בתשובתם לבקשה לצו המניעה טענו השניים כי לחברה אין זכות קניינית באתר החרמון. ביום רביעי שעבר קיבל שופט בית משפט השלום בנצרת, אחסאן כנעאן, את הטענה, וקבע כי בשלב זה החברות לא הוכיחו מה זיקתן הקניינית לאתר, וכי לא ברור מה מעמד נווה אטי"ב בכל הקשור לחזקה באתר - זאת נוכח העובדה שחוזה החכירה עם המינהל לא חודש זה כשנתיים.



השופט אף קבע כי אין בסיס לביטחון שהפגין מנהל חברת סקי חרמון, לפיו חידוש ההסכם הוא עניין שולי והבעלות אינה שנויה במחלוקת. בנוסף העריך השופט שבשלב זה נראה כי התנהלות החברה מונופוליסטית.



עסק לכל דבר ועניין



קביעותיו של השופט מקבלות משנה תוקף מתשובות רשמיות של המינהל ושל השר שהגיעו לידי TheMarker, המסבירות את המצב החוקי באתר. בנובמבר האחרון פנה ח"כ דב חנין בשאילתה לשר הבינוי והשיכון זאב בוים, בבקשה לברר מתוקף אילו החלטות מתנהל המו"מ בין המינהל למושב על ניהול אתר החרמון, ואם לגורמים נוספים ניתנה הזדמנות להתחרות על ניהול האתר.



בסוף דצמבר השיב השר לשאילתה, ואמר כי אתר החרמון ניתן בהרשאה למושב עם כינון הממשל הצבאי ברמת הגולן, כחלק מאמצעי הייצור של המושב, וזאת מתוקף הסכם שנחתם בין המינהל האזרחי ברמת הגולן (הממונה על הרכוש), ההסתדרות הציונית ונווה אטי"ב.



לדברי השר, בתחילת שנות ה-80 נגרע שטח האתר מחוזה (המוגדר חוזה משבצת) של היישוב עם המינהל, אך לא נגרע ממפת המשבצת, ובפועל הוחזק בידי המושב ללא כל התנגדות מצד המינהל, אשר המשיך להתייחס אליו כאל חלק מאמצעי הייצור. מסיבה זו, לדבריו, אף לא נגבו כספים בעבור האתר בנפרד.



השר הוסיף כי תוקף חוזה המשבצת האחרון שנחתם עם המושב פג באוקטובר 96', ומאז לא חודש. לדבריו, המו"מ עם היישוב הוא לחידוש החוזה, והמגמה היא לחתום עם המושב על חוזה נפרד לגבי אתר החרמון לפי התנאים שיסוכמו, לרבות תנאים כספיים.



במאי 2007, האגודה לצדק חלוקתי - חברה לתועלת הציבור "הפועלת לקידום ניהול והקצאה צודקים" של קרקעות - פנתה ליועץ המשפטי לממשלה ולמינהל בבקשה לקבל מידע על המצב החוקי אשר מכוחו עושה היישוב שימוש באתר. בדצמבר האחרון השיב המינהל כי אכן חוזה המשבצת לא חודש מאז אוקטובר 96', וכי "שאלת המשך תפעול האתר תידון במסגרת הסדרת כלל משבצת היישוב, ותובא לאישור הנהלת המינהל".



נוכח תשובה זו הודיעה המשנה ליועץ לאגודה כי בשלב זה אין מקום להמשך טיפול מטעמם בעניין. בתגובה מבקשת האגודה כיום מהמינהל לפתוח לציבור את המשא ומתן שבינו לבין המושב, וכן לאשר לנציגי האגודה ולנציגי ציבור נוספים לטעון את טענותיהם בנושא. תשובת המינהל עדיין לא ניתנה.



אם להסתמך על תשובת השר בוים, אם בתוך זמן קצר לא יסתיים המשא ומתן עם המושב בהבנה עם המינהל כך שיתקבל הסדר לפיו "האתר יהיה נפרד ממשבצת הקרקע של המושב, וייחשב לכל דבר ועניין כעסק שיש בגינו פיצוי כספי הולם למדינה בעבור השימוש בו - המינהל ינקוט אמצעים, גם מהסוג שננקטים בכפר שלם כדי לטפל בעניין ולהביאו לסיום".