הבנקים מתנגדים לספק דיור חלופי ל-36 חודשים לנוטלי משכנתאות שלא עומדים בהחזרים

הבנקים מתנגדים להצעה המתגבשת בוועדת החוקה לספק דיור חלופי למשך 36 חודשים לנוטל משכנתא שלא עומד בהחזרים החודשיים. מדובר בחייבים שבעקבות כך נאלצים לפנות את דירתם שמועמדת למכירה על מנת להחזיר את חוב המשכנתא לבנק.



בדיון שנערך הבוקר בוועדת החוקה בעניין מתן דיור חלופי לנוטלי משכנתאות שלא עומדים בהחזרים, הגיש מנכ"ל איגוד הבנקים, משה פרל, הצעה שלפיה מתן הדיור החלופי יהיה למשך של 18 חודשים בלבד.



לפי הצעת איגוד הבנקים רשם ההוצאה לפועל יוכל להעניק אפשרות לחייב ולבני המשפחתו המתגוררים עימו להמשיך לגור בביתו למשך תקופה סבירה שלא תעלה על 18 חודשים. עם זאת, הוצע שהרשם יוכל להעמיד לרשות החייב ובני משפחתו סידור חלופי לתקופה נוספת אם קיימות נסיבות חריגות.



איגוד הבנקים דורש שמתן הדיור החלופי לנוטל המשכנתא יהיה רק אם חלפו שנתיים מיום תחילת החזר ההלוואה. הבנקים מוכנים שסכום ההשתתפות בדיור החלופי לא יעלה על 3,944 שקל.



ח"כ דוד רותם (ישראל ביתנו) הציע להעניק תקופה של דיור חלופי של 18 חודשים בלבד.



עו"ד צבי רוזנברג, שייצג בדיון את בנק אדנים, אמר כי "36 חודשים הם מכשלה. במקום שהנושה והחייב יפתרו בינם לבין עצמם את הבעיה, כפי שקורה בכ-90% מהמקרים, הבנקים ימהרו עכשיו לפנות את החייב מדירתו כדי למנוע תפיחה של החוב".



יו"ר הוועדה, ח"כ מנחם בן ששון (קדימה), בהעמדת דיור חלופי למשך שלוש שנים. "מדובר באנשים השרויים במצוקה קשה ויש להותיר להם זמן סביר להתארגנות. צריך לזכור שהיום אין בחוק מגבלת זמן ולכן התיקון הוא מאוזן ונכון".



עו"ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח אמר כי אין להגביל את פרק הזמן בו יהיה החייב זכאי לדיור חלופי. "ההגבלה בעייתית משום שהיא תיצור סטנדרט וכולנו יודעים שיש נסיבות שבהן שלוש שנים לא יספיקו לחייב".



יובל אלבשן, סמנכ"ל ומנהל רשת מרכזי הזכויות, אמר כי דיור חלופי למשך 36 חודשים אינו מספיק.



בוועדה הועלתה הצעה שלפיה הבנקים יעקלו נכס אחר של החייב - למשל חשבון ניירות ערך - בטרם ינסו למכור את דירתו שהועמדה כבטוחה בגין ההלוואה. היועץ המשפטי של איגוד הבנקים, עו"ד טל נד"ב, התנגד להצעה בטענה ש"הולכים לבצע מהפכה מבלי שהתכוונו לכך. נכון שקיים היום סעיף כזה בחוק ההוצאה לפועל. אז הוא קיים. אם סעיף זה ייכנס גם למסגרת של הגנת בית מגורים הוא יפתח את הליך מימוש המשכנתאות לפרשנויות". בן-ששון, הודיע כי לא השתכנע מנימוק איגוד הבנקים לעמדתם. הדיון בעניין ימשך בקרוב.