עסקת נדל"ן נוספת לפאנגאיה וצחי ארבוב

קבוצת רוכשים שכוללת את צחי ארבוב והחברות פאנגאיה וא.דורי רכשו מגרש בשטח של 8 דונם בקרן הרחובות המנופים והסדנאות באזור התעשייה בהרצליה פיתוח. הקבוצה שילמה תמורת המגרש 17 מיליון דולר לפי שער דולר מינימלי של 4 שקלים (70 מיליון שקל).

זוהי העסקה השנייה לפאנגאיה וארבוב בחודש האחרון, לאחר שלפני כשבועיים רכשו השניים שני מגרשים ברחוב אחד העם 24 וברוטשילד. המגרשים היו שייכים לאלפרד אקירוב ומשפחת בנין תמורת 52 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). בנוסף, שותף ארבוב במתחם פי של קנדה ישראל - חברה הנמצאת בבעלות אסי טוכמאייר וברק רוזן, שהם גם בעלי השליטה בפאנגאיה.

המגרש שרכשה הקבוצה בהרצליה פיתוח שייך לחברת סמלת, יבואנית פיאט, שמחזיקה בו שנים רבות והיום פועל בו סניף של רשת המרכולים סטוק מרקט. המגרש מיועד לבניית שני בנייני משרדים בני שמונה קומות ובניין משרדים בשטח של 15 אלף מ"ר ברוטו שיוקם מעל קומת מסחר בשטח 2,000 מ"ר.

קבלת היתר לבנייה תינתן רק אחרי שיתחילו עבודות הבנייה של מחלף הרצליה פיתוח פי גלילות. הסיבה לכך היא שבהרצליה פיתוח יש תב"ע הקובעת שלא יינתנו היתרי בנייה מעל 525 אלף מ"ר בכל אזור התעשייה, עד שיתחילו עבודות הפיתוח במחלף. זאת כדי לפתור את עומסי התנועה באזור.

העסקה בוצעה בתיווך שרגא פריד מתיווך צמרת אביב. את פיאט ייצגו עורכי הדין אמיר חן ודורון לויטה ממשרד פישר, בכר חן ואת צחי ארבוב ייצגו עורכי הדין יצחק חג'ג' ונדב אברמוביץ' ממשרד חג'ג', בוכנין וויינשטיין.