סקר נדל"ן אירופי: שוק הנדל"ן באירלנד צונח לאחר עשור של ירידות

שוק הנדל"ן באירלנד רשם את הביצועים הגרועים ביותר של שוק נדל"ן באירופה בשנה שעברה לאור העלייה בעלויות ההלוואה. כך הוא סיים עשור של שגשוג שבו קפצו מחירי הבתים פי ארבעה, מסר המכון המלכותי לסוקרי נדל"ן באירלנד (RICS).



בעוד מחירי הבתים באירלנד צנחו ב-7%, רק בגרמניה נרשמו ירידות משמעותית במחירי הבתים - של 6%, כך עולה מסקר שבדק 21 שוקי נדל"ן באירופה. בחמש מדינות מהרשימה נרשמו ירידות. בפולין נרשמה העלייה הגדולה ביותר במחירי הבתים - 28% - כך הראה הסקר. אחרי פולין רשמו קפריסין ואיסלנד את העליות המשמעותיות ביותר. ביוון, באסטוניה ובדנמרק המחירים ירדו ב-0.5%.



"מגמת הירידה בשוקי הנדל"ן לא צפויה להיות חמורה יותר מהירידה שנרשמה בתחילת שנות ה-90", כתב מייקל בול, מרצה לכלכלת נדל"ן באוניברסיטת רידינג בבריטניה שערך את הסקר.



הבנק המרכזי של אירופה - שקובע את שיעור הריבית בגרמניה, באירלנד וב-13 מדינות אחרות בגוש היורו - העלה את שיעור הריבית שמונה פעמים עד יוני 2007. מאז נשאר שיעור הריבית באירופה על 4%.



שוקי הנדל"ן רושמים האטה או ירידות בעקבות התמוטטות שוק משכנתאות הסאבפריים שערערה את שוקי האשראי בעולם במחצית השנייה של 2007.