ועדת התכנון והבנייה בשדרות עיכבה בניית ממ"ד לתושב העיר במשך ארבע שנים וחצי

אף שד"ר בוריס זינגר מתגורר בשדרות, ואף שמאות קסאמים עברו מעל ראשו, לא אישרה לו הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשדרות להקים ממ"ד. רק הליך מזורז ונדיר של ועדת הערר המחוזית איפשר להוציא היתר בנייה לממ"ד.



זינגר, 69, מתגורר בבית פינתי בשדרות שגובל בשטחים פתוחים, שמעברם השני נמצאת בית חנון, ממנה נורים טילי קסאם. "מאז החלו לשגר טילים לשדרות, נפלו קרוב לבית שלי לפחות 700 קסאמים", הוא מספר.



מכיוון שהבית שלו היה ללא ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) זינגר פנה למהנדס העיר ולוועדה המקומית לתכנון ולבנייה כדי לקבל היתרים לבניית ממ"ד. לטענתו, הפנייה הראשונה שלו בנושא היתה לפני ארבע וחצי שנים, אולם את האישור הוא לא קיבל. "הגעתי לראש העיר, למהנדס העיר, והם היו עושים צחוק. באחת הפעמים הם אמרו שאיבדו את המסמכים", הוא מספר.



לטענת מהנדס העיר, יואב לפידות, התהליך לא ארך ארבע שנים אלא שנה אחת בלבד, אבל גם שנה אינה זמן סביר לטיפול בבקשה דחופה, מה גם שהמחלוקת נראית על דברים של מה בכך: באיזה צד של הבית יוקם הממ"ד.



זינגר ביקש להקימו בצדו הצפוני של המגרש ובמנותק מהבית מכיוון שמדובר בשטח המתאים ביותר לממ"ד מבחינה הנדסית, ואף נמצא בשטח פתוח שאינו מפריע לשכנים. הוועדה המקומית סברה, לעומת זאת, כי יש להקים את הממד בצמוד לבניין הקיים או בפינת המגרש האחורי. ועדת התכנון טענה כי בקשתו של זינגר אינה תואמת את התוכניות במקום.



לפני כשבועיים הגיש ערר על דחיית בקשתו לוועדת הערר המחוזית בראשות עו"ד גלעד הס. שלשום התקבלה ההחלטה בנושא ובקשתו של זינגר אושרה: הממ"ד יוקם במקום שרצה. ועדת הערר המחוזית מצאה כי הבקשה אינה סותרת את התוכנית במקום. בנוסף, הוועדה העבירה ביקורת על התנהלות הוועדה המקומית שדרות בנושא: "מצב חירום יכול להיכלל במסגרת שיקול הדעת התכנוני ויש להאיץ את הליכי התכנון כדי שלא יפגעו אזרחים עקב העדר יעילות מספקת של מוסדות התכנון", כתבה.



בעקבות מצב החירום בעיר והימשכות ההליכים עד היום, החליטה הוועדה לנקוט בצעד חריג ולהעניק לזינגר היתר זמני להקמת הממ"ד, כך שהוא יהיה רשאי להתחיל בבנייתו עוד לפני שקיבל את ההיתר מהוועדה המקומית, ובמקביל ישלים את ההליך הפרוצדורלי מול ועדת התכנון המקומית.



מהנדס העיר לפידות טען בתגובה כי הובהר לפונה כי מבחינת הוועדה המקומית קיימת מניעה חוקית לאשר את הבקשה: "ועדת הערר דנה בבקשה לאחר שהתושב הופנה אליה על ידי המהנדס ובהמלצתו. ועדת הערר נתנה פרשנות אחרת לתוכניות המאושרות והעירייה שמחה על כך. זהו תפקידה וסמכותה של ועדת הערר והעירייה מכבדת זאת ובשים לב לרקע הביטחוני המפורט בהחלטתה ואשר היווה בסיס להחלטתה. בכל אופן העירייה תטפל בדחיפות במתן ההיתר כמצוות ועדת הערר".