יורו טרייד נדל"ן בינלאומי הודיעה הבוקר כי חתמה על הסכם לרכישת שני בנייני משרדים ולוגיסטיקה בעיר זוטרמר (Zoetermeer), השוכנת בין האג לאוטרכט שבהולנד, בעלות כוללת של כ-24 מיליון שקל (כ-4.4 מיליון יורו). השלמת העסקה כפופה לתנאי השלמה מקובלים.
שני המבנים מתפרסים על פני שטח של כ-4,800 מ"ר אשר רובו מושכר לחברה בינלאומית מובילה באירופה העוסקת בייצור מוצרי אבטחה והגנת אש. דמי השכירות השנתיים נטו עבור המבנים הם כ-368 אלפי יורו (כ-2 מיליון שקל) המהווים כ-8.3% מהעלות הכוללת.
חוזה השכירות צמוד במלואו למדד המחירים לצרכן בהולנד. לשם מימון הרכישה תקבל יורו טרייד הלוואה מבנק אירופי בהיקף של 85% מהעלות הכוללת של העסקה לתקופה של חמש שנים ובריבית שנתית קבועה של כ-5.5%.
יורו טרייד נדל"ן בינלאומי מתמקדת באיתור, רכישה והשבחה של נדל"ן מניבים בעיקר למשרדים ולמסחר באירופה המערבית. מדיניות ההשקעה של החברה מאופיינת בעסקות "מתחת לרדאר" הנשענות על שוכרים בעלי יכולת גבוהה ושמתפרסות על פרקי זמן ארוכים. מדיניות השקעה הנתפסת כבעלת סיכון פיננסי נמוך.
מאז הוקמה לפני כשנה וחצי, רכשה יורו טרייד נדל"ן בינלאומי והשביחה נכסי מקרקעין במספר ערים בגרמניה ובהולנד בשטח בנוי כולל של כ-76 אלף מ"ר ובהיקף כספי של כ-70 מיליון יורו.
השקעה נוספת ליורו טרייד בהולנד: רוכשת שני בנייני משרדים בהשקעה של כ-24 מיליון שקל
TheMarker
17.3.2008 / 15:55