אתמול בשעה 23:44 בלילה - כשרק מעט פעילים בשוק ההון עוקבים אחר הודעות הבורסה - פירסמה חברת הנדל"ן שבשליטת שעיה בוימלגרין את תנאי הסכם הניהול עם מנכ"ל החברה, רו"ח מתי דב.
במסגרת ההסכם בין הצדדים, דב יהיה זכאי לשכר חודשי של 140 אלף שקל - כלומר, שכר שנתי של כ- 1.7 מיליון שקל. השכר מוצמד למדד המחירים לצרכן ויעודכן מדי חצי שנה. בנוסף, ייהנה דב החל בשנת 2008 מבונוס שנתי אשר ייקבע על ידי דירקטוריון אזורים. הבונוס השנתי לא יפחת מ-1.5% מהרווחים השנתיים של החברה לפני מס. יש לציין כי הבונוס יחושב בנטרול רווחים שנוצרו משערוך נכסים שטרם מומשו, ובנטרול הבונוסים אליהם יהיה זכאי מקבוצת לגנא. אזורים מציינת, כי בהתחשב בתוצאות הכספיות של החברה לשנת 2006, לו היה זכאי למענק בהתאם לנוסחה שנקבעה היה מקבל דב בונוס של 1.7 מיליון שקל לכל הפחות.
דב החל לשמש בתחילת אוקטובר כממלא מקום מנכ"ל החברה בעקבות פיטוריו של המנכ"ל הקודם, עמיקם אורן. לאחר פרסום הדו"חות הכספיים של אזורים לרבעון השלישי - מונה למנכ"ל קבוע. קודם לכן שימש דב כמנכ"ל , , וחברות הבנות שלהן.
ההסכם בין אזורים לדב נכנס לתוקף החל בתחילת 2008 למשך תקופה בלתי קצובה. כל אחד מן הצדדים רשאי לסיים את ההסכם במהלך 2008 בהודעה מוקדמת של שלושה חודשים, והחל בתחילת 2009 בהודעה מוקדמת של שישה חודשים.
גם ללא השכר והבונוס השנתי דב הוא אדם אמיד כיום. זאת, לאור העובדה לפני כשנה וחצי בעת רכישת השליטה בלגנא הולדינגס בידי אזורים, המיר זה את האופציות שהיו בידיו למניות (כ-5.2%) של חברת אנגל מזרח אירופה ומכר אותן לאזורים תמורת עשרות מיליוני שקלים.
כמו כן סוכם בין הצדדים, כי דב לא יהיה מועסק בידי חברות אחרות מלבד אזורים אלא בהסכמת דירקטוריון החברה. יחד עם זאת יוכל דב לשמש כדירקטור בחברות ציבוריות מקבוצת לגנא שבשליטת בוימלגרין וכן בחברות הציבוריות ו, בין אם תמורת תשלום או לא. כמו כן, יוכל דב לשמש כדירקטור בחברות פרטיות שונות - בהן חברות מקבוצת אזורים.
בכדי להצדיק את תנאי השכר של דב, כותבת אזורים כי תנאיו נמוכים בכ-28% מעלות שכר של המנכ"ל הקודם, עמיקם אורן. החברה מוסיפה כי על פי ממצאים שבידיה באשר לשכר בכירים בחברות מובילות בתחום הנדל"ן - טווחי עלות השכר נעים בין 1.7 ל-2.5 מיליון שקל.
שעיה בוימלגרין דואג למנכ"ל אזורים: מתי דב ייהנה משכר שנתי של כ-1.7 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
18.3.2008 / 9:04