חברת , חברת בת של , הנשלטת על ידי יוסף גרינפלד ואבנר שנור, מציגה ירידה בסך הכנסותיה השנתיות לעומת 2006.
בעוד שב-2006 הכנסות החברה עמדו על 93 מיליון יורו, השנה הסתכמו ההכנסות ב-86 מיליון יורו - ירידה של 7%. הירידה בהכנסות נובעת בעיקר ממכירת מתחם המשרדים Mokotow business park בוורשה בסוף 2006, הכנסה שנרשמה ב-2006 והשפיעה משמעותית על סך ההכנסות לשנה זו.
לצד הירידה בהכנסות החברה השנה, חלה ירידה בהוצאות, ובמיוחד בסעיף עלות אחזקת נכסים מושכרים. גם ירידה זו מוסברת על ידי מכירת מתחם המכירות בוורשה, אשר עלות אחזקתו היתה גבוהה.
בקיזוז שתי ההשפעות המנוגדות, הירידה בהכנסות לעומת הירידה בהוצאות, הרווח הגולמי עלה במידה מתונה השנה בכ-5%, ועומד השנה על 57 מיליון יורו. הרווחיות הגולמית עלתה השנה מ-58% ל-66%.
ברבעון הרביעי רשמה החברה הכנסות בסך 23 מיליון יורו ורווח גולמי של 15 מיליון יורו. ברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה מכירות בסך 28 מיליון דולר (אולי עקב ירידת הדולר הדרמטית השנה החליטה החברה לעבור ולהציג את נתוניה הכספיים ביורו) ורווח גולמי של 12 מיליון דולר. היורו התחזק השנה לעומת הדולר ועומד על כ-1.5 דולרים ל-1 יורו.
הסעיף המעניין הוא סעיף שיערוך הנכסים נטו, שעמד הרבעון על 67 מיליון יורו, והזניק את הרווח התפעולי לסך של 71 מיליון יורו. ברבעון הרביעי של 2007 שוערך בניין המשרדים Business park בסרביה. בסך הכול השנה רשמה החברה עלייה של 38% בסעיף שערוך הנכסים, והשנה הסתכם סעיף זה ב-287 מיליון יורו.
בעיקר כתוצאה מן העלייה בשערוך הנכסים השנתי, עלה הרווח התפעולי ב-2007 ב-28% ועומד על 309 מיליון יורו. העלייה ברווח הנקי מתונה יותר, 19%, וסך הרווח הנקי מסתכם השנה ב-174 מיליון יורו. הרווח הנקי היה גבוה יותר, אלמלא העלייה בהוצאות הפרשי שער, שעמדו השנה על 26 מיליון יורו, לעומת הכנסות הפרשי שער בסך 6.5 מיליון יורו אשתקד.
ג?י.טי.סי נדל"ן עוסקת בבנייה, מכירה והשכרה של מבני תעשייה, בעיקר במזרח ומרכז אירופה ובסין. באחרונה החלה בפעילות ראשונית בהודו, לאחר שבנובמבר 2007 חתמה על מזכר להקמת פרויקט מסחר ומגורים בהודו.
מניית החברה צנחה מתחילת השנה ב-46.2%. מניית קרדן אן.וי, חברת האם של ג'י.טי.סי, ספגה ירידה של 42.6%.
ג'י.טי.סי מציגה גידול ברווחים: הרווח הגולמי מסתכם ב-57 מיליון יורו - עלייה של כ-5%
דנה גלברג
18.3.2008 / 12:51