חברת היא זו שמנהלת משא ומתן עם חברת לרכישת חלקה של טאו - 25% בשותפות המחזיקה ב-50% מקניון מול הים - לפי מחיר המשקף לקניון שווי של כמיליארד שקל, כך נודע ל-TheMarker.
על פי ההערכות אם העסקה תצא לפועל היא תתבצע באמצעות חברת ד.נ.נ.ה (דלק נדל"ן ניהול נכסים) שבשליטת דלק נדל"ן (80%) וחברת הביטוח (כ-20%).
אם המשא ומתן יבשיל לכדי עסקה ימצאו עצמן שתי חברות הביטוח מגדל ו שותפות עם דלק נדל"ן בקניון. ב-50% הנותרים מהקניון מחזיק אלי ישראלי - אחד היזמים שאחראים להקמת הקניון. לפניקס ולישראלי יש זכות סירוב לרכישת האחזקות בקניון.
טאו, שבשליטת אילן בן דב ויוסי ארד, דיווחה אמש כי הניכוי ההתחייבויות תגיע התמורה שלה נטו מהמכירה ל-80 מיליון שקל. על פי הערכות, צפוי לנבוע לחברה רווח הון של 30-20 מיליון שקל.
מול הים נחשב לאחד האטרקטיווים מבין הקניונים בישראל. הוא פטור ממע"מ, נהנה עדיין מבלעדיות בעיר הנופש הגדולה בישראל - אילת, משתרע על פני כ-20 אלף מ"ר שבהם פועלים כ-350 עסקים ונחשב לאחד המוצלחים מבחינת פדיון למ"ר. שכר הדירה הממוצע למ"ר בקניון נאמד ב-1,050 דולר ורווחיו מוערכים ב-60-55 מיליון שקל בשנה.
טאו תשואות היא זרוע ההשקעות של אילן בן דב המנוהלת על ידי יוסי ארד. מאז תחילת השנה נחתכה מניית החברה בשיעור חד של 59% והשלימה צניחה חופשית של כ-75% מאז תחילת מאי. שווי החברה צנח ל-114 מיליון שקל.
החברה מימשה באחרונה חבילת מניות של חברת בהיקף של 56 מיליון שקל ומכרה 22 מיליון איגרות חוב של החברה מסדרה ג' בשער של כ-89 אגורות לכל 1 שקל ערך נקוב.
דלק נדל"ן סירבה להגיב לידיעה.
דלק נדל"ן מנהלת מו"מ עם טאו תשואות לרכישת 25% מקניון מול הים לפי שווי של כמיליארד שקל
שרון שפורר
19.3.2008 / 16:38