כשנשאלה בתחילת השבוע סגי איתן, מנכ"לית חברת נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר, עם פרסום התוצאות הכספיות ל-2007, איך מתקדמת פעילות החברה באוקראינה, היא ענתה בחצי היסוס: "אנחנו ממשיכים בבדיקות נאותות של הקרקעות במדינה, וכרגע אין לנו משהו חדש לדווח".
עכשיו מתברר מדוע איתן היססה לגבי אוקראינה. נכסים ובניין החליטה לבטל את העסקה לרכישת הקרקע באוקראינה - עסקה בהיקף 33.3 מיליון דולר. ההשקעה הכוללת בפרויקט זה נאמדת במאות מיליוני דולרים.
את הקרקע היו אמורים הצדדים לרכוש מידי קרן נאמנות שבשליטת משפחת שימל, המחזיקה בכ-11.7% מחברת גנדן הולדינגס - בעלת השליטה באי.די.בי אחזקות. העסקה מתבטלת ככל הנראה בשל הקשיים הרגולטוריים בהם נתקלו הצדדים, מול הרשויות המקומיות באוקראינה. זאת כשבנוסף, סביר להניח שנכסים ובניין היתה צריכה לאשר את העסקה באסיפת בעלי המניות, שכן מדובר בעסקת בעלי עניין.
הקרקע שאותה היו אמורים הצדדים לרכוש משתרעת על פני שטח של 2,000 דונם, ועליה תכננו להקים שכונת מגורים.
אין זו העסקה הראשונה בה מעורבות נכסים ובניין ומשפחת שמיל. באוקטובר האחרון חתמה נכסים ובניין על הסכם להגדלת אחזקותיה בשלושה פרויקטים יוקרתיים בלאס וגאס, המיועדים להקמת מגורים ושטחי מסחר, תמורת 41 מיליון דולר.
נכסים ובנין מבטלת עסקה באוקראינה ב-33 מיליון דולר
מיכאל רוכוורגר
20.3.2008 / 8:57