דרבן: הכנסותיה של החברה הסתכמו ב-222.8 מיליון שקל – גידול של 7% לעומת 2006

חברת הנדל"ן אמנם הצליחה להגדיל את הכנסותיה בשנת 2007, אך בשורה התחתונה, חלה ירידה של כ-25% ברווח הנקי, והוא הסתכם ב-196.2 מיליון שקל.



הסיבה העיקרית לתוצאות אלו היא הירידה הדרמטית שחלה בסעיף ההכנסות האחרות. בעוד שבשנת 2006 נרשמו הכנסות של 151 מיליון שקל בעקבות הנפקת החברה הבת מירלנד, ב-2007 נרשמו הכנסות של 14 מיליון שקל בלבד, שנבעו מההנפקה לחתמים. סיבה נוספת לירידה ברווח הנקי של החברה היא עלייה בהוצאות המימון, בעיקר בעקבות העלייה במדד ב-2007.



דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות כלולות, ביזום רכישה והקמת מבנים להשכרה בישראל. כמו כן, דרבן עוסקת השקעה בנכסי נדל"ן מניבים בקנדה, גרמניה, רוסיה, הודו ומדינות חבר העמים. בנוסף, פועלת החברה בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן מחזיקה החברה באמצעות חברת בת 50% בתחנת הדלק טן.



הכנסותיה של החברה הסתכמו ב-2007 ב-222.8 מיליון שקל, גידול של 7% לעומת 2006. עיקר ההכנסות נבע מהשכרת דירות, בעיקר בנכסים חדשים של החברה בגרמניה ובנכסים קיימים בישראל. הרווח התפעולי גדל אף הוא, ועמד על כ-293 מיליון שקלים, גידול של 21%. מרבית הגידול נובעת מעלייה בשווי הנכסים בהם מחזיקה החברה, שהסתכם ב-42 מיליון שקל.



באוקטובר 2007 חתמה החברה, באמצעות חברה בת, על הסכם לרכישת מבנה מסחרי בעיר במזרח גרמניה, בתמורה ל-3.9 מיליון יורו. שכר הדירה הצפוי להתקבל מנכס זה, בשטח של כ-5,000 מ"ר, נאמד ב-416 אלף יורו בשנה. בדצמבר, רכשה החברה מספר מבנים נוספים במזרח גרמניה, בהשקעה של כ-5.9 מיליון יורו, כששכר הדירה השנתי הצפוי להתקבל מנכסים אלו עומד על כ-670 מיליון יורו.



מנכ"ל דרבן, יגאל לביא, אמר היום: "העלאת דירוג האשראי של החברה וקבלת דירוג A2 למסגרת של עד 700 מיליון שקל מבטאת היטב את עוצמת מאזנה של החברה ויציבותה. יש לציין כי תנופת ההשקעות שלנו נמשכת ובתקופה אחרונה ביצענו שבע רכישות בגרמניה בהיקף של כ-112 אלפי מ"ר ובעלות כוללת של כ 33 מיליון יורו. באמצעות הגיוסים שנבצע אנו מתכוונים בשנה הקרובה להמשיך בתנופת ההשקעות על מנת לממש את אסטרטגיית הצמיחה של החברה".