700 דירות בשווי כמיליארד שקל ייבנו ליד המרכז הבינתחומי בהרצליה

מדובר בשטח שמשתרע בין רחוב הבריגדה היהודית בצפון, רחוב אלתרמן בדרום, רחוב ז'בוטינסקי במערב ורחוב כנפי נשרים במזרח. המתחם שימש בעבר כבסיס צבאי שפונה ב-94' ועל שטחו הוקם המרכז הבינתחומי. הרצליה לא ידעה בנייה רחבה בשנים האחרונות. למעשה, בשטחים המהווים עתודה עירונית לבנייה ניתן להכפיל את כמות הדירות בעיר, בכ-30 אלף יחידות דיור נוספות.



להרצליה בעיות תכנון רבות שמונעות את פיתוח העיר. חלק גדול מעתודות הקרקע שלה, בצפון מערב העיר ובדרום מזרחה, אינן יכולות להיבנות בעתיד הקרוב, משום שמדובר באדמות מזוהמות שהיו שייכות לתעשייה האווירית, ושדה התעופה העירוני, שפינויו מתעכב זה שנים, מפריע אף הוא לתוכניות הפיתוח העירוניות. כמו כן, בעיות משפטיות שקשורות לתוכנית הבנייה גליל ים, הכוללת 3,100 דירות, מעכבות את מימושה, וגם לאזור שנמצא מדרום לאזור התעשייה במערב העיר יש בעיות תכנון לא פשוטות.



תוכנית הבנייה לצד המרכז הבינתחומי, ביוזמת העירייה ובתכנונו של האדריכל משה צור, משלימה שתי תוכניות שאושרו בשנים האחרונות לחלקים מהמתחם. התוכניות שאושרו בעבר מומשו ומשמשות כיום את המרכז הבינתחומי הקיים. התוכנית קובעת הרחבה של השטח הציבורי המיועד למוסד אקדמי בהיקף של 182 אלף מ"ר, שבמסגרתם יתאפשרו שימושי מעונות סטודנטים ומסחר נלווה לאורך רחוב אלתרמן.



בתכנון הושם דגש על שימור העצים העתיקים הקיימים בשטח התוכנית והוספת עצים חדשים לאורך השדרה המרכזית של המתחם. הוועדה המחוזית קבעה כי לאורך השדרה הראשית תירשם "זיקת הנאה", דהיינו שטח ירוק וברובו מוצל למעבר הציבור. כמו כן היא הורתה כי היתרי הבנייה ילוו בנספח לבנייה ירוקה, אם כי לא נקבע מה כוללות ההגדרות של בנייה ירוקה.