תוצאות חזקות לבריטיש ישראל: הרווח התפעולי מהשכרת נכסים ברבעון הרביעי זינק ב-82% ל-95 מיליון שקל

הכנסות בריטיש ישראל, הפועלת בתחום הקניונים והמרכזים המסחריים, גדלו ב-2007 בכ-60% לעומת 2006 לרמה של 889.1 מיליון שקל. ההכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נכסים גדלו ב-2007 בכ-65% לעומת 2006 ל-459.5 מיליון שקל.



הגידול בהכנסות מהשכרה נבע מהגדלת מצבת המרכזים המסחריים שבבעלות החברה והעלאת דמי השכירות בנכסים הקיימים. ההכנסות משערוך נכסים של בריטיש ישראל הסתכמו ב-2007 בכ-420.4 מיליון שקל, לעומת כ-272.9 מיליון שקל ב-2006.



הרווח התפעולי הכולל של בריטיש גדל ב-2007 בכ-55% לעומת 2006 לכ-674.6 מיליון שקל. הרווח התפעולי מהשכרת נכסים (NOI) של החברה צמח ב-2007 בכ-64% לעומת 2006 לכ-305.3 מיליון שקל.



את הרבעון הרביעי סיימה בריטיש עם זינוק של כ-82% ב-NOI לעומת הרבעון המקביל, לכ- 95 מיליון שקל.



הרווח התפעולי התזרימי של בריטיש - בניכוי הוצאות ריבית, מיסים, פחת והפחתות - עלה בשנת 2007 בכ-69% לעומת 2006 לכ-277.3 מיליון שקל. את הרבעון הרביעי סיימה בריטיש עם זינוק של כ-78% ברווח התזרימי לעומת הרבעון המקביל, לכ-88.1 מיליון שקל.



העלייה בהיקף ההלוואות עקב רכישת נכסים מניבים נוספים, לצד גידול בשיעור חד במדד המחירים לצרכן, הובילו לעלייה של כ-96% בהוצאות המימון של בריטיש ב-2007 לכ- 278 מיליון שקל.



הרווח נקי של בריטיש ישראל עלה ב-2007 בכ-18% לעומת 2006, לכ-291.7 מיליון שקל. תזרים מזומנים של החברה מפעילות שוטפת צמח ב-2007 בכ-105% לעומת 2006, לכ- 100 מליון שקל.



קופת המזומנים של החברה הסתכמה בסוף 2007 בכ-683 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה זינק ב-2007. הדירקטוריון של בריטיש אישר היום חלוקת דיווידנד לבעלי המניות בהיקף של כ-12 מיליון שקל, אשר ישולם ביום 27 באפריל 2008.



טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל, ציין כי "שנת 2007 הייתה שנה של קפיצת מדרגה משמעותית בהיקפי הפעילות של החברה. מעבר להגדלת מצבת הנכסים באמצעות הרכישות שביצענו, המשכנו לפעול להשבחה של הנכסים שבבעלותנו וזאת על ידי העלאת שיעורי תפוסה, שיפור וייעול הניהול השוטף ועוד".



מתחילת 2007 הייתה בריטיש מעורבת בעסקות לרכישת נכסים בהיקף כולל של כ-2 מיליארד שקל. בין הבולטות שבהן ניתן למנות את רכישת קניון לב אשדוד, רכישה של 50% הנותרים בקניון רחובות, הקצאה של 20% נוספים בגרנד קניון בחיפה, רכישת קניון השרון בנתניה ועוד.



בבעלות החברה למעלה מ-20 נכסים בשטח כולל של למעלה מ-300,000 מ"ר (חלק החברה), הפרוסים בכל ברחבי הארץ. הבולטים שבנכסים הם גרנד קניון בחיפה, קניון רחובות, קניון אבנת, פארק אזורים בפתח-תקוה, בילו סנטר, קניון השרון, קניון לב אשדוד ועוד.



מאז שהחלה להיסחר ביוני האחרון בבורסה בתל אביב, ירדה מניית החברה בכ-10% בלבד, לעומת חברות הנדל"ן המניב האחרות אשר מניותיהן צנחו בעשרות רבות של אחוזים. זאת, נוכח ההעדפות של המשקיעים בישראל למניות חברות כמו בריטיש הפועלות בישראל, ואינן חשופות למשבר האשראי הגלובלי.