גזית גלוב מכרה 7 מרכזים בארה"ב ב-200 מ' ד' למיזם משותף לקרן הפנסיה של עובדי מדינת קליפורניה

אקוויטי 1, החברה הבת של גזית גלוב, מכרה 7 מרכזי קניות בארה"ב תמורת כ-200 מיליון דולר למיזם משותף עם קרן הפנסיה של עובדי מדינת קליפורניה (CalPERS). הנכסים שנמכרו כוללים 2 מרכזי קניות אזוריים, 3 מרכזי קניות שכונתיים ו-2 מרכזי קניות קמעונאים בפלורידה, ג'ורג'יה ודרום קרוליינה.



בנוסף לאחזקה של 10% במיזם המשותף, התמורה נטו, בניכוי העברת חוב קיים, תסתכם בכ-129.8 מיליון דולר. התמורה תשמש את אקוויט 1, בין השאר, להמשך פיתוח ופיתוח מחדש של נכסיה הקיימים, פירעון חוב, מימון רכישות עתידיות.



אקוויטי 1 מחזיקה ב-10% מהמיזם ו-CalPERS מחזיקה 90%. אקוויטי תנהל את הנכסים בתמורה לדמי ניהול. עם השלמת הרכישה של 7 מרכזי הקניות, יהיו בבעלות המיזם המשותף 8 מרכזי קניות עם שטח להשכרה של כ-130 אלף מ"ר ובשווי של כ-235 מליון דולר ארה"ב.



מיכאל בר חיים, מנכ"ל גזית גלוב, מסר כי: "אנו רואים בהעמקת שיתוף הפעולה עם CalPERS עדות לאמון הרב וההכרה ביכולותיה הניהוליות של אקוויטי מקבוצת גזית גלוב בתחום המרכזים המסחריים. בחודשים האחרונים דיווחו חברות הקבוצה על מספר שיתופי פעולה עם גופים מוסדיים גדולים, בהם GIC, קרן ההשקעות של ממשלת סינגפור, HDFC בהודו ולאחרונה דיווחנו על העסקה להשקעה בחברת הנדל"ן MEL יחד עם ענק הפיננסים סיטי.



"מהלכים אלה מאפשרים לקבוצה להמשיך בתהליך הרחבת תיק הנכסים שבניהולה תוך שמירה על יחסי מינוף נאותים. בכוונתנו להמשיך ולחזק שיתופי פעולה אלה וזאת כדי להשיג תשואה גבוהה בסיכון נמוך לבעלי המניות בגזית גלוב".