נראה שנגע הסאבפריים פשה בכל נקודה ונקודה בוול סטריט - מלבד בהרגלי קניית הנדל"ן של ראשי בנקי ההשקעות, קרנות הגידור וקרנות ההשקעה הפרטית. בעוד שוקי המשכנתאות בארה"ב קורסים, בכירי וול סטריט סוגרים עסקות גדולות בזו אחר זו, וקונים דירות וטאונהאוסים (בתים טוריים) באזורים היוקרתיים ביותר בניו יורק.
לויד בלנקפיין, מנכ"ל גולדמן סאקס, סגר בינואר עסקה לרכישת דופלקס ב-15 סנטרל פארק ווסט, אחד מבנייני הדירות היוקרתיים והפופולאריים ביותר במנהטן, תמורת 26 מיליון דולר. מנהל קרנות הגידור סקוט בומר רכש דירה בשדרה החמישית תמורת 46 מיליון דולר. ואדגר ברונפמן הבן, שעומד בראש קבוצת קרנות השקעה פרטית שרכשה את וורנר מיוזיק, שילם 19.5 מיליון דולר עבור דירתו בשדרה החמישית.
ובעוד משבר המשכנתאות מעמיק ומתפשט, עסקות היוקרה בענף הפיננסים נמשכו. בפברואר רכש ריימונד מיקוליץ', עד לאחרונה ראש תחום ההשקעה הפרטית בתחום הנדל"ן בליהמן ברדרס, רכש דירת 4 חדרי שנה ב-15 סנטרל פארק ווסט תמורת 17.9 מיליון דולר. פיליפ פאלקון, מנהל בכיר בקרן הגידור הרבינג'ר קפיטל פרטנרס, רכש אחוזה באפר איסט סייד שבעבר השתייכה לרוברט גוצי'ונה, מייסד מגזין "פנטהאוז", תמורת 49 מיליון דולר.
רכישתו של ג'יימס קיין, יו"ר בר סטרנס בפלאזה - 2 דירות במחיר 28 מיליון דולר - לא הייתה העסקה הגדולה ביותר, אך תזמונה עורר מהומה קטנה: שבועות ספורים אחרי סגירת העסקה קרס בר סטרנס.
יש משבר בשוק הדיור בארה"ב? לא בקרב מנהיגי וול סטריט
ניו יורק טיימס
2.4.2008 / 13:01