אפריקה מסדרת לדניה תעסוקה ברוסיה: תבצע עבודות ב-26 מיליון דולר

האסיפה תצטרך לאשר את התקשרותה של דניה רוס, חברה בת בשליטתה המלאה של דניה סיבוס, עם חברת סטרוינקום שבשליטת אפריקה ישראל. לפי ההסכם בין השתיים, דניה רוס תשמש קבלן ראשי לעבודות הנדסיות וקבלניות לצורך הקמת שלד בפרויקט אוזורקובסקיה במוסקווה. הקומפלקס יורכב מארבעה מבנים נפרדים של משרדים ומבנים מסחריים בני 6 עד 11 קומות, בשטח כולל של כ-55 אלף מ"ר. התמורה הכוללת שצפויה דניה רוס לקבל היא כ-25.8 מיליון דולר, כאשר היקף ההשקעה הכולל בפרויקט מוערך במאות מיליוני דולרים. העבודות צפויות להתבצע במשך 60 שבועות, החל ממועד חתימת ההסכם בין הצדדים.



לפני כמה שבועות דיווחה דניה כי תמכור לאפי פיתוח את חלקה (20%) בפרויקט ייזום להקמת יחידות בנייה למגורים בעיר פרם שברוסיה תמורת כ-11 מיליון דולר, ותרשום בעקבות כך רווח הון של כ-6.5 מיליון דולר.



דניה סיבוס עוברת כעת תקופה קשה במיוחד. החברה רשמה ב-2007 הפסד נקי של 149 מיליון שקל, שנגרם בעקבות גידול באומדן עלויות הביצוע של עבודות קבלניות בפרויקט להקמת כביש 431. בעקבות כך, הונה העצמי הצטמק ל-39.3 מיליון שקל בסוף 2007 - ירידה של 83% לעומת 2006. בימים האחרונים אושרה הגדלת ההון הרשום של החברה פי שניים ל-50 מיליון שקל, כשבנוסף אפריקה צפויה להזרים מימון של עד כ-200 מיליון שקל.



דניה החלה לפעול ברוסיה ב-2002, והעסיקה שם 64 עובדים נכון לבסוף 2007. במסגרת פעילות זו עוסקת דניה בבנייה, ניהול ופיקוח על פרויקטים שונים עבור תאגידים זרים מקבוצת אפריקה ישראל הפועלים ברוסיה, וכן עבור קבוצות אחרות.



מלבד פרויקט אוזורקובסקיה, מקימה דניה עבור אפריקה ישראל שכונת מגורים באוטרדנויה, אודיצובו, ליד מוסקווה, שצפויה לכלול כ-6,200 יחידות דיור שישתרעו על שטח כולל של כ-650 אלף מ"ר וצפויות להיבנות בשני שלבים. תמורת הקמת השלב הראשון תקבל דניה כ-180 מיליון דולר, ואם תלווה את הפרויקט עד סופו תיהנה מתמורה של כ-547 מיליון דולר.



כמו כן מעורבת דניה ברוסיה בביצוע של עבודות תכנון בארבעה פרויקטים בתחום המשרדים והמסחרי באזור המוניציפלי של מוסקווה, עבור חברת RIG שבשליטת איש העסקים הישראלי-רוסי בוריס קוזינץ, בתמורה כוללת של כ-11 מיליון דולר.



לפני כשנה נבחרה דניה על ידי חברת מירלנד, המרכזת את פעילות הנדל"ן של קבוצת פישמן ברוסיה, כקבלן ראשי לביצוע עבודות הנדסיות וקבלניות למרכז מסחרי שיוקם בעיר סרטוב, רוסיה. היקף ההשקעה בפרויקט זה מוערך בכ-51 מיליון דולר.