אספן במשא ומתן לרכישת נכס מניב בפארק אפק ב-44 מיליון שקל

מדובר בבניין בן שלוש קומות ובו 8,500 מ"ר של שטחי משרד להשכרה, ו-150 חניות. מחיר העסקה משקף עלות של 5,200 שקל למ"ר. הבניין נמצא על קרקע בשטח 5 דונם.



הבניין מושכר בתפוסה של 90% לכ-10 שוכרים שונים מענף ההייטק והלוגיסטיקה, בחוזים לטווח של עד חמש שנים. ההכנסה השנתית מן הנכס היא 3.9 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. ההכנסה מגלמת תשואה של 8.8%.



אחד השוכרים בנכס הוא גם המוכר של הבניין, שימשיך לשכור מאספן משרדים בשטח של 1,000 מ"ר לתקופה של 5 שנים תמורת 600 אלף שקל.



אילן גיפמן, מנכ"ל החברה, מסר כי "העסקה תיחתם בימים הקרובים לאחר אישור מועצת המנהלים של החברה. לבניין יש פוטנציאל לשיפור, רווחיות מאחר ושיעור התפוסה בו עומד על 90%. לאור הביקושים באזור נוכל להשכיר את השטחים לחברות הייטק ולוגיסטיקה".