מדובר באזור המוכר כסביוני דניה, שנמצא בין רחוב אוסקר שינדלר בצפון לבין שדרות אבא חושי בדרום.
התוכניות מאשרות הקמה של 330 יחידות דיור ו-700 מ"ר שטחי מסחר. העסקה מגלמת מחיר של כ-106 אלף שקל לקרקע עבור יחידת דיור (כ-30 אלף דולר) - שנחשב למחיר נמוך, תולדה של המשבר הקשה בשוק המגורים בחיפה.