ראשון לציון - המחירים כבר בשיא

כללי: אחרי כמה שנים בהן ראשון לציון רשמה דשדוש מסוים מבחינת היקפי הביקוש, השנה החולפת היטיבה עם השוק המקומי שרשם עליות מחירים ריאליות של עד 10%.



מחירו של חדר בדירות יד שנייה במערב העיר, אזור הנחשב על פי רוב ליקר יותר, נע סביב 220-260 אלף שקל בממוצע. דירות 4 חדרים חדשות באזור זה נמכרות במחירים של 1-1.2 מיליון שקל.







דוגמאות: הדירות היקרות ביותר במערב העיר נמצאות בשכונת חתני פרס נובל הנחשבת ליוקרתית מכל השכונות. המחיר הממוצע למ"ר מטפס עד לרמה של 11,000 שקל, כאשר מחירן של דירות 3 חדרים נע בין מיליון שקל ל-1.1 מיליון שקל, מחירן של דירות 4 חדרים נע סביב 1.2-1.4 מיליון שקל. השכונה רשמה עליית מחירים ריאלית של יותר מ-10% בשנה החולפת.



במרכז העיר ניתן גם למצוא דירות ברמות מחירים גבוהות. מחירו של חדר ממוצע במרכז העיר (שכונות כצנלסון ורמז) נע בין 220 אלף שקל ל-240 אלף שקל.



דירות יד שנייה חדישות במזרח ראשון לציון, בשכונות כמו נעורים ונוה הדרים, מגיעות לרמות מחירים של כ-190-210 אלף שקל לחדר, וניתן למצוא בהן דירות ברמה טובה במחירים שנעים סביב 800 אלף שקל. בשכונות היותר מזרחיות של העיר, ניתן למצוא מחירים נמוכים יותר, אך רמתן על פי רוב נמוכה יותר.