הכלכלן רוברט שילר מזהיר: "משבר הדיור עשוי להיות חמור מזה שנרשם בעת השפל הכלכלי הגדול"

הכלכלן רוברט שילר מאוניברסיטת ייל, שייסד את מדד סטנדרד אנד פורס/קייס-שילר למחירי בתים, טוען כי יש סיכוי גבוה שמחירי הנדל"ן יפחתו ביותר מ-30% - שיעור הירידה שנרשם בתקופת השפל הגדול. מחירי הבתים צנחו עד כה ב-15% מאז 2006, אמר שילר.



"אני חושב שייתכן מצב שבו המחירים ימשיכו לרדת באופן ניכר", ציין שילר.



מחירי הנדל"ן בארה"ב עלו בכ-85% מ-97' עד 2006 לאחר שקלול האינפלציה - העלייה החדה ביותר שנרשמה בארה"ב, הדגיש שילר.



"בעיקרון אנחנו נמצאים בטריטוריה לא ידועה", הוסיף שילר, "נראה שפיתחנו תרבות ספקולטיווית סביב הדיור שמעולם לא התקיימה לפני כן".