GTC פולין ומנורה רוכשות קרקע בסנט פטרסבורג ב-48 מיליון יורו; יבנו על הקרקע מבני משרדים

חברת GTC פולין מקבוצת קרדן, שהיתה אחת החברות הישראליות הראשונות שהשקיעה בנדל"ן במזרח אירופה, נכנסת בראשונה לשוק הנדל"ן הרוסי.



קבוצת משקיעים שמובילות החברות GTC פולין (50%), חברת מנורה מבטחים (40%) וחברת דוריאה (10%) רכשה 43 דונם בסנט פטרסבורג תמורת 48 מיליון יורו. חלקה של GTC פולין בעסקה הוא 26.8 מיליון יורו, חלקה של מנורה מבטחים 11.5 מיליון יורו וחלקה של דוריאה הוא 4.8 מיליון יורו.



קבוצת המשקיעים מתכוונת לבנות על הקרקע מבני משרדים בשטח של 110 אלף מ"ר. השלמת הפרויקט צפויה ב-2013-2011, ועם השלמתו יניב דמי שכירות שנתיים של 53 מיליון יורו. סנט פטרסבורג, שמונה 4.6 מיליון איש, היא העיר השנייה בגודלה ברוסיה.

מקבוצת קרדן נמסר ששוק הנכסים המניבים בסנט פטרסבורג מתאפיין בעודף ביקוש. התשואה מהשכרת הנכסים צפויה להגיע ל-14%. חגי הראל, חבר הנהלת GTC פולין, ציין שהכניסה לרוסיה, המדינה ה-10 שאליה נכנסת GTC פולין במזרח אירופה, מחזקת את מעמדה של החברה כאחת מחברות הנדל"ן המובילות באזור.



GTC פולין סיימה את 2007 ברווח של 234 מיליון יורו במחזור של 73.6 מיליון יורו, בעקבות שיערוך נכסים מניבים למחירי השוק שלהם, בהשוואה לרווח של 195 מיליון יורו במחזור של 80.9 מיליון יורו ב-2006.