יגאל אהובי רוכש מרכז מסחרי באנגליה ב-210 מיליון שקל

הנכס הוא מרכז מסחרי הממוקם כ-35 ק"מ צפונית-מערבית ללונדון ומהווה חלק מפאוור סנטר שבו חנות ענק של רשת הספרים טסקו ופארק מסחרי נוסף בשטח של כ-7,500 מ"ר.



הנכס נבנה בשנת 1990 על קרקע בשטח של 26 דונם ושופץ בשנת 2004. היקף השטחים המושכרים עומד על כ-8,200 מ"ר וקיימות בו כ-350 חנויות. הוא מושכר לשבע חנויות האנגר בעיקר בתחום הריהוט והטקסטיל לבית. דמי השכירות השנתיים עומדים על כ-21 מיליון שקל (כ-3.14 מיליון ליש"ט), המגלמים תשואה של כ-6.9%.



לצורך מימון הנכס צפויה חברת הבת להשקיע כ-20% משוויו, כ- 9 מיליון ליש"ט, ולהשיג מימון בנקאי בשיעור של כ-80% - 36 מיליון ליש"ט בריבית שנתית קבועה של 6.5%.



רבד הינה חברת נדל"ן, שנרכשה על ידי יגאל אהובי בתחילת 2007. החברה הפועלת בעיקר בתחום של השכרת נכסים בצפון אמריקה, מערב אירופה ובישראל. היא מחזיקה בבנייני משרדים, מרכזים לוגיסטיים ומסחריים בקנדה, שווייץ, גרמניה ובישראל. בתל אביב מחזיקה רבד בכ-30% מהזכויות במגדל פלטינום ובכ-45% מבית אגיש-רבד. כמו כן, לרבד קרקעות בהיקף של כ-32 דונם, ברחובות, טבריה וברעננה, המיועדות למימוש.