במסגרת הפרויקט, מתכננת אפי אירופה להקים שטחי משרדים ומסחר אשר ישתרעו על פני שטח כולל של כ-200 אלף מ"ר. אפי אירופה רכשה את הזכויות על הקרקע וב-3 בניינים המצויים עליה, תמורת כ-76.5 מיליון שקל.
הפארק העסקי של וארנה ממוקם במרחק של כ-2.5 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של העיר, ובקרבת מרכז העיר. הפארק מכיל כיום משרדים בשטח של כ-35 אלף מ"ר, אשר מאוכלסים בין היתר על ידי חברות בינלאומיות גדולות, כמו חברת המכוניות פורשה; חברת החשמל הגרמנית; EON ;Colliers ;HVB Bank; סמסונג ואחרות.
אפי אירופה החלה לאחרונה לשתף פעולה בווארנה עם החברה הבת הבולגרית של חברת התחבורה הציבורית הישראלית - אגד. במסגרת שיתוף הפעולה, סיכמו החברות על הפעלת שירות תחבורה ציבורית ייעודית מווארנה לפארק העסקים שיפותח על ידי אפי אירופה.
עופר לינצ'בסקי, מנכ"ל אפי אירופה, ציין כי: "פרויקט Business Park Varna ממחיש את פעילות הפיתוח הענפה של החברה ואת האמון שנותנים בה בנקים בינלאומיים. שיתוף הפעולה עם חברות עסקיות מובילות, כמו אגד, ישביח את הפרויקט ויאפשר הגעה נוחה ויעילה של העובדים הרבים העובדים במקום".
כרגע מבקרים בפארק כ-1,000 איש מדי יום. עם סיום שלבי הפיתוח והאכלוס, צפוי מספר זה להגיע לאלפים רבים מדי יום.
אפי אירופה החלה לפעול בבולגריה במהלך שנת 2006. מלבד פארק העסקים, היא מעורבת גם בהקמת 3 פרויקטים בתחום הבנייה למגורים בבירת בולגריה, סופיה.
עסקה זו מצטרפת ל-2 עסקות עליהן דיווחה אפי אירופה בחודשים אחרונים. במסגרת העסקה הראשונה, חתמה אפי אירופה עם Hypo Real Estate Bank על הסכם מימון בהיקף של כ-234 מיליון יורו, לצורך הקמת קניון אפי פאלאס בבוקרשט, רומניה.
בנוסף, קיבלה אפי אירופה מימון מחדש בהיקף של כ-632 מיליון שקל לקניון שהיא בונה בפראג, צ'כיה, מידי InvestKredit האוסטרי ומהבנק האירי-בריטי Anglo Irish - בעוד ששווייו של הקניון מוערך בכמיליארד שקל.
אפי אירופה קיבלה מימון של כ-320 מיליון שקל מבנק אוסטרי לפרויקט נדל"ן מסחרי בווארנה, בולגריה
מיכאל רוכוורגר
4.5.2008 / 18:47