פרטי החוזה לא נמסרו, אולם בדו"חות השנתיים ל-2007 העריכה קרדן אן.וי - שהיא בעלת השליטה ב- GTC פולין - שדמי השכירות מהבנין יגיעו ל-3.3 מיליון יורו לשנה. זאת, היות שהפרויקט כולל גם קומת מסחר שלא תושכר לחברת סטייט סטריט שמושכרת בשכר דירה כפול משטחי המשרדים. ניתן להעריך שהיקף החוזה שנחתם הוא 2.6 מיליון יורו לשנה, כלומר 14 יורו למ"ר לחודש.
הבניין שיושכר לסטייט סטריט צמוד למרכז המסחרי Galleria Kazimierz, שכולל שטחי מסחר נטו של 56 אלף מ"ר.
סטייט סטריט, שנסחרת בבורסה של ניו יורק בשווי של 29 מיליארד דולר, היא הספק הגדול בעולם של שירותים פיננסיים למשקיעים מוסדיים. החברה מנהלת נכסים ב-2 טריליון דולר.
העסקה נעשית כחלק מהמגמה של החברה האמריקאית להעביר חלק משרותיה למיקור חוץ במדינות שבהן יש כוח אדם שרמת השכלתו גבוהה ורמת השכר שלו עדיין לא הדביקה את רמת השכר במערב אירופה ובארה"ב.
סטייט סטריט מתכננת לייצר 50% מהכנסותיה מחוץ לארה"ב. החברה האמריקאית העסיקה עד כה 150 איש בפולין שמספקים שירותי תמיכה לעסקי ראיית חשבון למנהלי קרנות באירופה.
סטייט סטריט מתכננת לאכלס את הבנין החדש, שייקרא על שמה, ב-1,000 עובדים חדשים.
GTC מקבוצת קרדן נסחרת בבורסה של פולין בשווי של 3.7 מיליארד דולר לאחר ירידה של 16% מתחילת 2008.
GTC פולין תשכיר בנין משרדים ל-State Street האמריקאית ב-2.6 מיליון יורו לשנה
יורם גביזון
6.5.2008 / 21:04