FCR: היציבות בקנדה תרמה לביצועים חזקים -סיימה הרבעון הראשון עם גידול של כ-11% ברווח תפעולי

הכנסות החברה מהשכרת נכסים צמחו בכ-12.5% ברבעון הראשון של 2008, לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה, ל-101.8 מיליון דולר קנדי. הרווח התפעולי בניכוי הוצאות הפחת והוצאות הריבית (NOI) גדל ברבעון הראשון בכ-11%, לעומת הרבעון המקביל, ל-62.9 מיליון דולר קנדי. ה-NOI של החברה מנכסים זהים גדל ברבעון הראשון בשיעור של 2.3%. שיעור התפוסה בנכסי החברה הסתכם ברבעון הראשון של 2008 בכ-95.5% לעומת שיעור של 95.3% בסוף שנת 2007.



שכר הדירה החודשי הממוצע בנכסי FCR גדל ברבעון הראשון ב-4.2%, לעומת הרבעון המקביל, לכ-13 דולר למ"ר. החברה חתמה במהלך הרבעון הראשון על חוזי שכירות בשטח של כ-16 אלף מ"ר.
ה-FFO של החברה, הנחשב למדד מקובל בענף הנדל"ן, אשר מייצג את הרווח הנקי בתוספת דיווידנדים מהשקעות בני"ע, בתוספת פחת והפחתות ובניכוי הוצאות והכנסות חד פעמיות, עלה ברבעון הראשון של השנה, ב-10.6% לעומת הרבעון המקביל, ל-31 מיליון דולר. החברה העלתה את תחזית ה-FFO לסוף שנת 2008 לטווח של 1.63-1.67 דולר קנדי.



במהלך הרבעון הראשון של 2008, השקיעה החברה כ-51 מיליון דולר קנדי ברכישת נכסים חדשים ובפיתוח והשבחה של הנכסים הקיימים. השטח הכולל להשכרה של החברה גדל בכ-24 אלף מ"ר.
בשורה התחתונה רשמה החברה ברבעון הראשון רווח נקי של כ-8.6 מיליון דולר קנדי - 0.1 דולר למניה - גידול של כ-6.2%, לעומת הרבעון המקביל.



"הצלחנו להשיג את כל המטרות שהצבנו לעצמנו במהלך הרבעון הראשון של 2008, בזכות ביצועים תפעוליים חזקים המושתתים על יסודות חזקים. זאת למרות הסביבה הכלכלית המאתגרת", כך ציין דורי סגל, המשמש כמנכ"ל ונשיא של FCR.



לאחרונה השלימה FCR הנפקת מניות נוספות של החברה בהיקף של כ-100 מיליון דולר ארה"ב. נכון לסוף הרבעון הראשון, יחס החוב לשווי הנכסים של החברה עמד על 48%, דבר המבטא חוסן פיננסי בהשוואה למתחרותיה. החברה צפויה לשלם לבעלי מניותיה דיווידנד של 0.32 דולר קנדי ב-10 ליולי.