חברת הנדל"ן הרבור גרופ, שבשליטת אלקטרה נדל"ן (25%) ג'יי צביבל וסול לובצקי, מגייסת עד 100 מיליון דולר להשקעה בעסקות נדל"ן של משרדים. היקף העסקות יהיה 3-15 מיליון דולר. עד כה גייסה החברה כ-40 מיליון דולר בארה"ב ובישראל.
על רקע ההססנות של הבנקים לממן עסקות נדל"ן בארה"ב ועליית שיעור ההון העצמי הדרוש לביצוע עסקות לכ-35%, מצאה החברה הזדמנות בשוק של הלוואות "המזנין" - השלמת הפער בין ההון העצמי של חברת הנדל"ן היזמית לבין היקף המימון הבנקאי.
החברה לא תרכוש את הנדל"ן בעצמה, אלא תוסיף הון עצמי לעסקות שמבצעות חברות נדל"ן אחרות. ג'יי צביבל מציין כי "הבעיה היא בשוק המימון, ולא בשוק הנדל"ן למשרדים".
הרבור גרופ מגייסת עד 100 מיליון דולר להשקעות בנדל"ן בארה"ב
רז סמולסקי
15.5.2008 / 8:22