וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

המנהלים היוצאים של הגוש הגדול: שכר הטרחה באזור המערבי צריך להיקבע לפי ביצוע של יותר ממחצית העבודה

עמית בן-ארויה

15.5.2008 / 11:11

שכר הטרחה שכבר קיבלו המנהלים לגבי האזור המזרחי של הגוש מוערך בעשרות מיליוני דולרים

תוך תהליך פירוק השיתוף הגוש הגדול ב-75', מינה בית משפט את עורכי הדין גרוס, לוי, נאמן משה שוב ושני עורכי דין שהלכו לעולמם כמנהלי הגוש. שכרם שאושר בבית המשפט העליון היה 8 אחוז מזכויות הבנייה בתוספת מע"מ מהקרקע שתופשר. במהלך השנים הופשרה הקרקע בצד המזרחי של הגוש והמנהלים קיבלו את שכרם. לפי הערכות שונות, כל מנהל שילשל לכיסו 12-15 מיליון דולר.



ב-1 באפריל השנה הודיעו המנהלים, לוי, נאמן וגרוס על נכונותם להיכנס לתהליך של פרישה מהתפקיד אחרי 33 שנה בתפקיד. מטרתם הגלויה לעין של המנהלים היא שבית המשפט יפסוק להם אחוז גבוה ככל האפשר מתוך שכר הטרחה הכללי שכבר נקבע ? 8 אחוז. לאחר קביעת השכר, מבטיחים המנהלים בבקשה, יעמידו את הידע שצברו במשך השנים ויציגו תוכנית לקביעת מנגנון לחילופי המנהלים.



מ-93' מתמקדים המנהלים בהפשרת הקרקע בצד המערבי של הגוש, 43 אחוז מהגוש, לאחר שהסתיימה העבודה על הצד המזרחי.



באופן טבעי, בבקשה מפארים המנהלים את פעולותיהם לאורך השנים ומדגישים כי סיימו יותר ממחצית ממלאכת ההפשרה של השטח. "בית המשפט מכיר היטב את פועלם העצום של המנהלים ואת היקפה הנכבד של מלאכתם... המנהלים לא חסכו במאמץ ובטרחה והובילו את החלק המערבי על פני התוואי שהותווה לקבלת שכרם בדרך למימוש והפשרה של החלק המערבי".



כדי למקסם את שכרם הם הציגו, בין השאר, את הצלחתם הגדולה ביותר: לאחר שבע שנות משא ומתן נכרת הסכם עם המדינה לפינוי עתידי אפשרי של שדה דב, שהוא המכשול הגדול ביותר להפשרת השטח. בנוסף הדגישו המנהלים את הצלחתם להחריג את השטח מחוק שמירת הסביבה החופית, הקמת משרד שבו ניתן לקבל מידע על זכויות הבעלים והאפשרות לרישום זכויות והערות לגבי השטח (רישומים אלה מוכרים על ידי המדינה ויועברו אליה בבוא העת לרישום בספרי המקרקעין). המנהלים מתנאים גם בהקמת חניון בשטח שהכנסותיו הועברו לקופת הניהול ובכך חסכו כסף לבעלים.



המנהלים אף מציינים את הפעולות העיקריות שעל יורשיהם לבצע: להביא לפינוי בפועל של שדה התעופה, ללוות את העירייה ואת המדינה בהכנת תב"ע (תוכנית בניין עיר) ולחלק את הקרקע בין הבעלים בהליך שמאות והגרלה במתכונת של הצד המזרחי.



טענה נוספת של המנהלים היא שלמעשה מנגנוני החלוקה, איתור הבעלים ופעולות מנע שונות כבר בוצעו על ידם במהלך השנים.



(בשא 162902, המ 130248/93)

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully