הכשרת היישוב: מבנה תעשייתי תמורת 5.1 מיליון דולר

המבנה מושכר לממשלה זרה - שוכר הנחשב איכותי ויציב. דמי השכירות המשולמים עבור הנכס הם 367 אלף דולר המגלמים תשואה של 7.2%

רז סמולסקי
15/05/2008

חברת הכשרת היישוב רכשה מבנה תעשייתי בן חמש קומות בירושלים, תמורת 5.1 מיליון דולר. אחת הקומות היא קומת חנייה בשטח כולל של 2,900 מ"ר. התמורה משקפת מחיר של 1,750 דולר למ"ר.

המבנה מושכר לממשלה זרה - שוכר הנחשב איכותי ויציב. דמי השכירות המשולמים עבור הנכס הם 367 אלף דולר, המגלמים תשואה של 7.2%, שאינה נחשבת גבוהה. התשואה נגזרת גם מהסיכון הנמוך באופן יחסי של הנכס, בגלל איכות השוכר. המבנה מושכר לתקופה של תשע שנים עם אופציה להארכה ב-9 שנים נוספות, כאשר מדי שנה גדלים דמי השכירות ב-2%.

  • נדל"ן
  • הכשרת הישוב

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully