על פי מתווה העסקה, מוריס וילנר רוכש חצי ממניותיו של אריק קוטלר בחברת האחזקות הפרטית שלו. הצדדים יחזיקו בגרעין השליטה בארקו יחדיו, באמצעות חברה משותפת חדשה. אריק קוטלר ימשיך לכהן כיו"ר דירקטוריון וכמנכ"ל ארקו החזקות.
פעילותו הנדלנ"ית של וילנר בארה"ב מתמקדת בעיקר בשוק הקמעוני, בבנייני משרדים ובבתי מגורים. חברתו מתמקדת בעיקר במדינות פנסילווניה, ניו ג'רזי, ניו יורק, ופלורידה - ומתמחה באיתור נכסים, בקנייתם, בהשבחתם ובהפיכתם לנכסים מניבים.
הבוקר עמד מחירה של מניית ארקו על 22 אגורות למניה - רחוק מאוד מהמחיר לפיו התבצעה רכישת השליטה של קוטלר לפני שנתיים וחצי. קוטלר נכנס להשקעה לחברה בנובמבר 2005, לאחר שרכש 29% ממניות החברה תמורת 10 מיליון שקל ולפי 52 אגורות למניה.
בסוף 2006 מכרה לידר את אחזקותיה בחברה, 36% מהחברה בתמורה ל-23 מיליון שקל, לפי שווי של 64 מיליון שקל. המניות נמכרו ברובן לשורה של משקיעים מוסדיים. אריה קוטלר רכש עוד מניות, בהיקף של 5.5 מיליון שקל (8%), מהמניות שמכרה לידר. המניות נמכרו אז במחיר של 95 אגורות למניה.
ארקו פועלת בשלושה תחומים עיקריים. פעילות בתחום הפיננסים - העמדת מימון ביניים, בעיקר ליזמי נדל"ן בארה"ב. היא מחזיקה בפרויקט נדל"ן יזמי, הממוקם ברובע קווינס שבניו יורק ומחזיקה בנכס מניב בשטוטגארט בגרמניה.
ארקו סיימה את 2007 בהפסד כבד של 18 מיליון שקל. הונה העצמי מסתכם ב-21 מיליון שקל.
ארקו קופצת ב-80%: מוריס וילנר מצטרף לגרעין השליטה של אריה קוטלר לפי שווי הגבוה ב-240% משווייה בשוק
נתן שבע
19.5.2008 / 16:10