דירקט קפיטל מתמקדת בעיקר בפרויקטים בחו"ל ובין היתר בהודו ובמזרח אירופה. פעילות החברה בארץ מצומצמת ובאה לידי ביטוי בשני פרויקטים בלבד. האחד הוא פרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה שרת בתל אביב והשני הוא הפרויקט בפארק צמרת שכאמור לא יצא לפועל. לבד מכך, אריה ודליה פרשקובסקי פעילים בשוק הנדל"ן בישראל באופן פרטי.
על פי הסכם הקומבינציה שחתמה החברה עם בעלי הקרקע - שאחד מהם היה יואל לוביאניקר לבון שנפטר לאחרונה - נקשרו שני הצדדים בעסקת קומבינציה של 50% שמשקפת שווי קרקע של 47 מיליון דולר. התכנון היה לבנות מגדל מגורים של 30 קומות, ולצידו מבנה מגורים בגובה 9 קומות, בסך הכל 123 דירות.
להערכת החברה, הרווח הצפוי מהפרויקט היה עתיד להסתכם בכ-33 מיליון שקל. שווי הקרקע גולם לפי ההסכם מחיר של 380 אלף דולר ליחידת דיור - מחיר הנחשב לגבוה במיוחד אפילו עבור פארק צמרת - בו השיגו עד כה יזמים רבים מחירים גבוהים.
בדירקט קפיטל ציינו: "העסקה לא נכנסה לתוקף הואיל ולא התקיימו חלק מן התנאים המתלים הקבועים בהסכם הקומבינציה ובחוזה הזמנת הבניה". בחברה סירבו לפרט מעבר לכך.
דירקט קפיטל לא תבנה מגדל מגורים בפארק צמרת בת"א; לאחר צפייה לרווח של 33 מ' ש' הודיעה על ביטול ההסכם
גיא ליברמן
22.5.2008 / 17:55