מקדונלד'ס מצטרפת למאבק הרוכלים: תובעת את בעלי הבית שלה בשאנז אליזה בעקבות שכר הדירה הגבוה

מסעדת מקדונלד'ס בשאנז אליזה מגישה כ-1.5 מיליון ארוחות מדי שנה, הישג ההופך אותה לאחד מהסניפים העמוסים ביותר של הרשת בצרפת כולה. "אנו לא רוצים לעזוב את שאנז אליזה, מדובר במיקום במאד יוקרתי. אך העלייה במחיר השכירות הדהימה אותנו", אמר דובר מקדונלד'ס בצרפת, סבסטיאן פרושיין.



שאנז אליזה נחשבת לאזור המסחרי השלישי היקר ביותר בעולם, אחרי השדרה החמישית בניו יורק ומפרץ קוזוויי בהונג קונג. מחירה של שכירות שנתית ממוצעת בשדרות שאנז אליזה עומדת על 7,364 יורו למטר מרובע (11.5 אלף דולר למ"ר), לעומת 11,983 יורו למ"ר בשדרה החמישית, לפי נתוני חברת הייעוץ קושמן אנד ווייקפילד.



תביעתה של מקדונלד'ס נגד בעלי הבית של סניפה בשאנז אליזה מצטרפת למאבקם של בעלי תיאטראות, מסעדות וחנויות עצמאיים שהתלוננו בשנים האחרונות נגד מחירי השכירות הגבוהים בשדרה היוקרתית ביותר של פאריס. בשנים האחרונות הוחלפו מרבית העסקים והתיאטראות העצמאיים שפעלו בשאנז אליזה לטובת רשתות גדולות כמו דיסני, אדידס וגאפ. אפילו סניף הדואר האחרון הפועל בשדרה אינו צפוי להאריך את חוזה השכירות שלו לאחר שיפוג, בשל מחירי השכירות הגבוהים.



גם תושבי פאריס עצמה אינם מרגישים עוד בבית, לאור התייקרות הבילוי בשאנז אליזה בעקבות העלייה בשכירות. "שאנז אליזה קיימת היום רק בשביל העשירים שיכולים להרשות לעצמם שמלה של לואי ויטון או לתיירים, שכנראה לראות את אותן חנויות בגדים שיש להם בבית", אמרה רוזלין ברייר בת ה-57.



גם חלק מהרשתות הגדולות החליטו לאחרונה שהעלות הגבוהה הנלווית לפעילות בשאנז אליזה ככל הנראה אינה שווה את המאמץ. רשת המסעדות פלאנט הוליווד, שבבעלות השחקנים ברוס וויליס וסילווסטר סטאלון, סגרה את סניפה בשאנז אליזה, שפעל מטרים ספורים מסניף מקדונל'ס, בחודש פברואר.



למרות מחירי השכירות הגבוהים, שהצליחו להשפיע גם על רשת המזון המהיר הגדולה בעולם, טוענים מומחים לשוק הנדל"ן בפאריס כי הביקוש בשאנז אליזה רק עומד להתגבר ולהניע את מחירי השכירות גבוה יותר. "הביקוש עדיין עולה, כך שהעלייה בשכירות רחוקה מלהיגמר. שאנז אליזה נחשבת לאזור מאד נחשק, בשל מספר התיירים הגבוה המבקר במקום", אמר תיירי בוניול, מנהל יחידת הנדל"ן המסחרי בסוכנות הנדל"ן הפריסאית אטיסריאל.