להשקיף על העיר העתיקה במיליון דולר

למרות ההאטה בקצב הרכישות בשוק דירות היוקרה הירושלמי, ממשיכות להתבצע עסקות גדולות ברכישת נכסים מיוחדים במקומות מבוקשים. דירת 75 מ"ר בפרויקט כפר דוד, המשקיף לעיר העתיקה, נמכרה לפני כמה ימים ב-1.05 מיליון דולר, כ-14 אלף דולר למ"ר, לאיש עסקים יהודי-אירופי. פרויקט כפר דוד מתפרס על חמישה רחובות וכולל 200 יחידות דיור, שרובן כבר נמכרו לפני כעשר שנים, בעיקר לתושבי חוץ. בימים אלה מתבצעת הרחבה של השכונה - המשך בניית השלב השלישי בפרויקט הכולל 48 יחידות דיור. בפרויקט מוצעות יחידות דיור בגודל של 160-200 מ"ר, שנמכרות ב-10,000-25 אלף דולר למ"ר.

צניחת שער הדולר והתחזקות השקל הרתיעו בחודשים האחרונים תושבי חוץ רבים מלבצע עסקות בישראל ובירושלים בפרט. מתווכים רבים ציינו כי קצב העסקות ירד, הרוכשים נעשו בררנים יותר ואף נלחמים כדי להוריד את המחיר. אסף חולוב, מסוכנות וולקום הום שביצעה את העסקה הנוכחית, חש בהאטה, אך שומר על אופטימיות: "מספר העסקות נמוך מבעבר, אך עושה רושם שנכסים מיוחדים נמכרים במחירים גבוהים למרות ההיחלשות. ירושלים יש רק אחת ולכן אנחנו צופים שהמגמה תימשך".