בכוונת לבנות במקום בית מלון יוקרתי ובו כ-300 חדרים, וכן משרדים, דירות ושטחי מסחר. הקומפלקס ישתרע על 164 אלף מ"ר ויכלול כ-700 אלף מ"ר בנויים. היקפו מוערך ב-10.5 מיליארד דולר, ומועד סיומו המשוער 2011. מנכ"ל הפעילות של החברה ברוסיה, אלכסנדר חלדיי, הודה בראיון לתקשורת הרוסית כי באזור שבו אפ"י פיתוח מעוניינת לבנות עדיין לא פונו בעלי נכסים.
מקורות בחברה מסרו באופן לא רשמי כי הדרישות שמציג יעקובוב אינן ריאליות, מפני שמלבד הנכסים שהוא מחזיק במקום - כמה בניינים ברחובות מרכזיים - יש בעלי נכסים נוספים שיש להגיע עמם להסדר. ברור כי הסכם בין אפ"י פיתוח ליעקובוב על הפרשת רווחים יהיה תקדים לדרישה דומה מצד בעלי הנכסים הנוספים.
אפ"י פיתוח, חברה בת של אפריקה ישראל, הוקמה לשם פיתוח וביצוע פרויקטים ברוסיה. ב-71% ממניותיה מחזיק לבייב, וב-10% חלדיי. היקף הפרויקטים שלה מסתכם ב-4.7 מיליון מ"ר, והשקעותיה בכ-4.6 מיליארד דולר. בחברה סירבו להגיב על הידיעה.
קשיים בפרויקט של 10.5 מיליארד דולר של לבייב במוסקווה; אחד הבעלים דורש 25% מהרווח בכדי להתפנות
רנית נחום-הלוי
27.5.2008 / 7:23