סיימה את הרבעון הראשון של 2008 עם המשך הגידול בהיקף הפעילות ובהכנסות, תוך שמירה על שוכרים איכותיים. הרווח של החברה הושפע משינויים חשבונאיים במסגרת יישום תקנים בינלאומיים - IFRS.
הרווח הנקי של החברה גדל ברבעון הראשון בכ-69% לעומת הרבעון המקביל, לכ-100.4 מיליון שקל. בניטרול זכויות המיעוט הסתכם הרווח הנקי בכ-26.6 מיליון שקל, לעומת 58.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הכנסותיה של דלק נדל"ן מהשכרת נדל"ן להשקעה (המהווה את עיקר הפעילות של החברה) טיפסו ברבעון הראשון ב-290% לעומת הרבעון המקביל, ל-370 מיליון שקל.
עיקר הגידול בהכנסות נובע כתוצאה מתרומה של נכסים שהחברה הגדילה את אחזקתה בהם, למעלה מ- 50%.זאת לקראת הנפקת חברה הנכדה דלק גלובל בלונדון בשנה שעברה כאשר גם הגדלת תיק הנכסים ועליית דמי השכירות תרמו לגידול בהכנסות מהשכרה.
הכנסות החברה ממכירת דירות ומסחר זינקו ברבעון הראשון פי 4 לעומת הרבעון המקביל ל-14.1 מיליון שקל. זאת, בזכות שיפור בתוצאות של דנקנר השקעות שמוזגה לאחרונה עם קרדן נדל"ן. סך
דלק נדל"ן נהנית מקופת מזומנים של 1.6 מיליארד שקל המיועדת לבצוע השקעות חדשות. היקף הנכסים של החברה עלה ברבעון הראשון ב- 112% , לעומת הרבעון המקביל, ל- 25.4 מיליארד שקל. הון עצמי של החברה עלה ברבעון הראשון עלה ב- 50% , לעומת הרבעון המקביל, ל- 3.78 מיליארד שקל.
מניית החברה רשמה מתחילת החודש תיקון של 12% לאחר שירדה בעשרות רבות של אחוזים, והחברה נסחרת לפי שווי שוק של 1.72 מיליארד שקל. רוז'נסקי סירב להתייחס לביצועי המניה אלא רק ציין כי הוא מאמין כי המשך השבחת הנכסים ובצוע עסקות אטרקטיביות יחזירו גם את אמון המשקיעים בחברה.
דלק גלובל (DGRE), מרכזת את פעילות הנדל"ן המניב של דלק נדל"ן בחול ומחזיקה ב-351 נכסים בשווי של 2.3 מיליארד ליש"ט. השווי הנכסי הנקי של דלק גלובל הסתכם ברבעון הראשון בכ-639.3 מיליון ליש"ט. החברה סיימה את הרבעון הראשון של 2008 עם רווח נקי של 24 מיליון ליש"ט במחזור הכנסות של 639.3 מיליון ליש"ט.
דלק נדל"ן סיימה את הרבעון הראשון עם זינוק של 290% בהכנסות מהשכרת נכסים ל-370 מיליון שקל
מיכאל רוכוורגר
28.5.2008 / 20:33