חברת הנדל"ן של ארקדי גאידמק מדווחת על צניחה של 72% בהכנסות, ל-40 מיליון שקל, ועל מעבר להפסד של 30 מיליון שקל מרווח של 43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, על רקע יישום תקני החשבונאות החדשים, ה-IFRS.
אמנם נדמה כי עקב האכילס של החברה ברבעון היתה שורת הכנסות בה רשמה החברה צניחה משמעותית, אך למעשה אין זה כך. הכנסות החברה מהקמת בניינים למגורים ירדו ב-86% אחוז ברבעון המקביל, ל-19 מיליון שקל, בעקבות התאמות לתקני החשבונאות החדשים, ה-IFRS - הכופים על חברות הנדל"ן לדווח על הכנסותיהן ממכירת נכסים רק לאחר העברת הנכס לקונה. זאת, לעומת השיטה הקודמת, בה נרשמו מכירות נכסים כהכנסות עוד במהלך בניית הנכס.
החברה נהנתה הרבעון לראשונה מהכנסות מביצוע עבודות של 35.6 מיליון שקל, המיוחסות לרכישתה של חברת הבנייה ארנסון, שהושלמה במהלך הרבעון הראשון.
עוד בסעיף ההכנסות, בולטת מחיקה של 45.5 מיליון שקל, בעקבות התאמת שווי נדל"ן להשקעה בגין שערוכו השלילי של פרויקט אסותא - השייך לחברה הבת של אוסיף, עוגן.
ברבעון האחרון הסתכמו הוצאות המימון בסך של 50 מיליון שקל, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל, בין השאר בעקבות איחוד תוצאות חברת עוגן בתוצאות החברה. איחוד זה הסב לאוסיף הפסדים של כ-14 מיליון שקל.
העסקה הגדולה ביותר בה היתה מעורבת החברה ברבעון האחרון, היתה רכישת קרקע בשטח של 876 דונם בפרוורי מוסקווה מבעל השליטה בחברה, ארקדי גאידמק, בכ-100 מיליון דולר.
מתחילת השנה ירדה מניית אוסיף בכ-47.8%.
תקני החשבונאות ממשיכים להכות בחברות הנדל"ן: אוסיף רושמת ירידה של 72% בהכנסות ל-40 מיליון שקל
רותם סלע
29.5.2008 / 22:12