מתווך תובע 2.8 מיליון שקל מיוסף בוכמן עבור עסקה בסכום של 234 מיליון שקל

מתווך הנדל"ן, מיכה וקנין, הגיש תביעה בסך 2.8 מיליון שקל נגד המיליונר יוסף בוכמן, שותפתו העסקית חוה מרקוס, שתי חברות בבעלותם ורו"ח צבי יוכמן, המרכז את פעילותו העסקית של יוכמן בישראל. לטענת וקנין, הנתבעים מסרבים לשלם דמי תיווך בגובה אחוז אחד, עבור עסקה בהיקף של 234 מיליון שקל, בה הוא תיווך.



בוכמן המתגורר בגרמניה הינו הבעלים של מתחם הדולפינריום בתל אביב. מהתביעה עולה כי ב-2006 פנה אל וקנין רו"ח אבי אלפיה, סמנכ"ל הכספים של קבוצת החברות בוכמן-שרף, וביקש את עזרתו של וקנין באיתור קונים פוטנציאלים למכירת קבוצת החברות והמניות השייכות לבוכמן ומרקוס.



לטענת וקנין, המיוצג על ידי עו"ד איתן ארז וטל דקל, כמתווך מקצועי הוא נפגש בנוכחות אלפיה עם גופים גדולים במשק, בניסיון למצוא קונה למניות. בין היתר, עניין וקנין את קבוצת תידהר, הפועלת בתחום הנדל"ן, ונפגש עם המנכ"ל גיל גבע ועם עורכי הדין של החברה.



לדברי וקנין, בעקבות התיווך שערך ניסחה קבוצת תדהר מסמך כוונות, ולטענת התביעה הקבוצה אף הביעה נכונות להפקיד המחאה בסך חצי מיליון שקל כדמי רצינות. לטענת וקנין, אלפיה דיווח לבוכמן על המגעים עם תידהר, וציין בפני בוכמן שבעסקה מעורב מתווך. לגרסתו של וקנין, בוכמן הסכים לשלם דמי תיווך בגובה אחוז אחד מסכום העיסקה ועוד מע"מ, ואישר את המשך המגעים עם תידהר.



מהתביעה עולה כי בתחילת 2007, לאחר משא ומתן מורכב יחסית, הגיעה הקבוצה בבעלותו של בוכמן ותידהר לידי הסכם למכירת המניות של בוכמן תמורת 234 מיליון שקל. וקנין, לטענתו, דרש כבר מפברואר 2007 את דמי התיווך כמוסכם, אולם, לדבריו, נדחה שוב ושוב על ידי הנתבעים, ונאמר לו כי עליו לפנות לקבוצת תידהר, על מנת לקבל את המגיע לו. וקנין מציין כי דמי התיווך מצידה של תידהר שולמו לו כמוסכם עימה, אך כפי שמקובל בעסקאות מסוג זה, על שני הצדדים חלה עמלת תיווך.