הרשות תעכב את רישום האג"ח של אזורים בעקבות הצהרות לגבי שווי אזורים שפיזר המנכ"ל

דב, מנכ"ל קבוצת אזורים שבשליטת שעיה בוימלגרין, התבטא בתקשורת לגבי שוויה של אזורים, וצפוי להיענש, לפחות באופן פורמלי, על ידי רשות ניירות ערך.



דב צוטט לאחרונה בתקשורת, כשמדבריו ניתן היה להבין כי שוויה האמיתי של אזורים הוא 3 מיליארד שקל - 130% יותר משווי החברה בבורסה. בעקבות הדברים פירסמה אזורים הבהרה, לפיה "אין באמירה זו בכדי להוות אינדיקציה למחיר הנכון והראוי של מניית החברה. אם ניתן להבין כי דבריו של דב מתייחסים למחיר המניה, אזי הם הובאו שלא כהלכה בהתייחסות העיתונאית לדבריו".



נוכח התבטאויות אלה החליטה רשות ניירות ערך לעכב את ביצוע הצעות המדף של החברה, לרבות רישום למסחר של אג"ח סדרה 8, עד לתחילת אוגוסט 2008. אג"ח אלה הן בעלות ערך נקוב של 350 מיליון שקל.



אזורים מציינת כי כי בדו"ח הדירקטוריון של החברה, המצורף לתשקיף מסוף מאי 2008, מופיעה הערכת שווי לחלק מפעילות החברה - ללא לגנא הולדינגס ואזורים תיירות - שבוצעה על ידי משרד לייעוץ כלכלי ומימוני גיזה-זינגר-אבן. מהערכה זו עולה כי שווי ההון העצמי של חלק מפעילות אזורים הוא כ-2.2 מיליארד שקל. בנוסף לכך, מציינת אזורים כי בוצעה גם הערכת שווי ללגנא הולדינגס, ממנה עולה כי חלקה של אזורים בשווי לגנא הולדינגס הוא כ-450 מיליון שקל.







בעקבות כך מוסיפה אזורים כי "מדובר בצפי סובייקטיווי של מנכ"ל החברה, ביחס לשווי העתידי אליו לדעתו צריכה להגיע החברה, אם תממש נכון את הפעילויות והיוזמות בהן היא נוקטת כיום ואשר היא עתידה לנקוט בעתיד בהתאם לאסטרטגיה שלה. כאמור, מדובר בהערכה בלבד".