מחירי הבתים בניו זילנד צנחו במאי ב-53% לעומת החודש המקביל אשתקד, לשפל של 16 שנה. המחיר החציוני של בית ירד ב-1.4% ל-259 אלף דולר אמריקאי. הירידה במחירים מחזקת את ההערכות כי הבנק המרכז יקצץ את שער הריבית העומד על רמת שיא.
מספר הבתים שנמכרו בחודש האחרון נפל ל-4,373 לעומת 9,285 בשנה הקודמת, לפי נתונים ממשלתיים. מדובר בכמות הנמוכה ביותר מאז דצמבר 1991. הזמן הממוצע הנדרש למכירת בית במאי עלה ל-49 יום, השני באורכו מאז החלו המדידות, לעומת 44 יום באפריל. ההתקררות בשוק הדיור היא סימן נוסף להאטה הכלכלית לאחר הירידה בצריכה הקמעונית, פיטורי עובדים וצמצום בהתחלות הבנייה.
נגיד הבנק המרכזי, אלן בולארד, אמר בשבוע שעבר כי מחירי הבתים נפויים לרדת במהלך שלוש השנים הקרובות. בולארד הותיר את שער הריבית על 8.25%, וציין כי הוא עשוי לבצע הפחתות בריבית עד סוף השנה בעקבות ההתמתנות בביקושים המקומיים, שתעזור להוריד את הלחצים האינפלציוניים. סקר שערך אתר בלומברג בקרב כלכלנים העלה כי 13 מתוך 15 שנשאלו צופים כי בולארד יוריד את שער הריבית ברבעון השלישי של השנה. שניים חוזים הורדת ריבית ברבעון הרביעי.
לפי תחזית הבנק המרכזי, כלכלת ניו זילנד תצמח השנה ב-1.2% בלבד, הקצב הנמוך ביותר זה עשור. במהלך המסחר היום הגיע הדולר הניו זילנדי לשפל של 20 שבועות מול הדולר ונסחר בשער של 75.03 סנט ניו זילנדי לדולר אמריקאי. כעת, מתאושש מעט המטבע הניו זילנדי ונסחר ב-75.30 סנט לדולר.
מחירי הבתים בניו זילנד צנחו במאי ב-53% לשפל של 16 שנה
סוכנויות הידיעות
11.6.2008 / 9:14