החברה העוסקת בפיתוח נדל"ן לבניית מבני מגורים יוקרתיים ומסחר צפויה להנפיק 38 מיליון מניות. במסגרת ההנפקה, כל מחזיק מניה יוכל לקנות שתי מניות רגילות של אירוסאט במחיר 2.35 שקל למניה - מחיר הנמוך ב-21% ממחירה בבורסה. בעלי המניות של אירוסאט יהיו זכאים לנצל את זכותם לרכישת מניות החברה החל מהיום ועד ה-19 ביוני. נמדר עצמו, מתכוון לנצל את זכויותיו לרכישת כ-14.8 מיליון מניות תמורת כ-34.8 מיליון שקל.
אירוסאט מעורבת ב-3 פרויקטים למגורים ומסחר בתל אביב. בין הפרויקטים נמנה פרויקט דיזנגוף, המצוי בפינת הרחובות פרישמן ודיזנגוף, שנרכש עלי ידי החברה בינואר 2006 ומיועד להקמת מגדל מגורים יוקרתי בן 26 קומות.
פרויקט מתחם דיזנגוף מהווה מארג של מספר עסקות במסגרתן רכשה החברה שטחים וחלקות בשטח של כ-3 דונם תמורת כ-68 מיליון שקל. בפברואר 2008 התקשרה החברה בהסכם עקרונות לבניית הפרויקט עם חברת א.דורי, שבשליטת גזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל, אורי ודוד כץ.
לפני שנתיים רכשה החברה קרקע בשטח שני דונם, תמורת כ-39 מיליון שקל, עליה בנוי כיום קולנוע תל אביב. בכוונת החברה ליזום על הנכס פרויקט בנייה שייועד בעיקר למגורים. בספטמבר 2006 רכשה החברה קרקע בשטח של כ-1 דונם, עליה בנוי מבנה לשימור הידוע כתיאטרון האוהל. הקרקע סמוכה למתחם קולנוע תל אביב אותו רכשה החברה.
מניית אירוסאט רשמה מתחילת השנה תשואה שלילית של 18% על רקע הסנטימנט השלילי שאופף את השווקים בכלל ואת ענף הנדל"ן בפרט. החברה נסחרת כיום לפי שווי שוק של 43.2 מיליון שקל.
אירוסאט של יזמי פרויקט דיזינגוף פרישמן רוני פלד ואברהם נמדר תגייס 90 מיליון שקל בהנפקת זכויות
מיכאל רוכוורגר
12.6.2008 / 11:24