נתנאל גרופ נמצאת בשליטת משפחת נתנאל (84.67%) ומנוהלת על ידי דני נתנאל. לחברה פרויקטים למגורים בחולון, ראשון לציון, יפו ובכפר שלם בתל אביב. את הקרקע הנרכשת רכשה החברה ב-1996 מהמדינה, ועד שנת 2004 קיבלה אישורים לבצע בנייה של עד 1,000 יחידות דיור במקום. החברה היתה שותפה עם שיכון עובדים במחצית הפרויקט ומכרה כעת את זכויותיה לשיכון עובדים, כך שזו מחזיקה כעת במלוא הבעלות על הפרויקט.
דני נתנאל, מנכ"ל החברה, אמר היום כי מבחינת החברה, מדובר בעסקה מצוינת: "המכירה לשיכון עובדים יוצרת עבורנו רווח מיידי, שכן אנו מקבלים צ'ק מזומן, ואנו לא צריכים לדאוג מה יהיה עד 2012, אז צפוי להסתיים הפרויקט. היקף המכירות הכולל של הפרויקט נאמד ב-360 מיליון שקל עם עלויות של 300-290 מיליון שקל. ההערכות היו לרווח של 35 מיליון שקל, ומבחינתנו זו עסקה טובה".
"בכפר שלם בתל אביב יש לנו שני פרויקטים - אחד של 10 יח"ד ואחד של 38 יח"ד. הפרויקט של 10 יחידות הדיור נמכר במלואו בפרויקט השני נמכרו כבר 20 יח"ד. מדובר בפרויקט עם רווחיות גבוהה מאוד, שאנחנו מעריכים שתעמוד על 50%. כמו כן אנחנו מעורבים בחו"ל בפרויקטים של 2,000 יח"ד ברומניה, ובארץ בסך הכל ב-1,500 יח"ד".
מניית החברה נסחרה היום בעליות לאור העסקה, אך מתחילת השנה נחתכה ב-70%. החברה נסחרת לפי שווי שוק של 22.8 מיליון שקל.
שיכון עובדים רכשה מנתנאל גרופ את זכויותיה בפרויקט תלמי מנשה תמורת 45 מיליון שקל
יובל מעוז
12.6.2008 / 17:05