יחסי הציבור של צולר והלוי עובדים: הבנקים מחזרים אחרי ההיי-טקיסטים ב"עיר החדשה"

שניים מהבנקים הם בנק לאומי ובנק מזרחי. לדברי מקורבים להנהלת קבוצת הרכישה, הצעותיהם של כל הבנקים נדיבות במיוחד - וחלקן אף גבוהות מ-70% מערך הדירות. אם ייחתמו הסכמי מימון מטעם קבוצת הרכישה עם אחד הבנקים במספרים כאלה, יוכלו רוכשי הדירות להעמיד סכום שנע סביב 25% מערך הדירה בעת הרכישה. לדברי אותו מקור, הסיבה לגמישות של הבנקים נעוצה בכך שהיכולת הכלכלית הצפויה של חברי הקבוצה גבוהה בהרבה מהממוצע.



בבנק מזרחי אישרו כי הם מנהלים מגעים עם קבוצת הרכישה, אך הבהירו כי מדובר בתחום המשכנתאות בלבד. "יש להבדיל בין תחום המשכנתאות לבין תחום המימון של הפרויקט כולו. "אולי נהיה מוכנים לתת משכנתאות במימון של יותר מ-70% לחברי הקבוצה, אם כי לא מדובר בצעד גורף. כל מקרה ייבחן לגופו". בבנק לאומי סירבו להתייחס לדברים.



עוד נודע כי כמה חברות בנייה, בהן תדהר, פנו לאחרונה להנהלת קבוצת הרכישה כדיל-חתום על הסכמים מותנים לביצוע עבודות הבנייה בפרויקט, אם אכן "העיר החדשה" תזכה במכרז. בקבוצת הרכישה סירבו לציין את זהותן של החברות, אך אישרו כי משרד עורכי הדין קנטור-אלחנני-טל נבחר ללוות את חברי הקבוצה בביצוע העסקות.



הסיבה לחיזור של כל כך הרבה גופים אחרי הקבוצה נעוצה בגודלו של פרויקט השוק הסיטונאי. מדובר בעתודת הקרקע הגדולה האחרונה במרכז תל אביב, ששווייה מוערך במאות רבות של מיליוני דולרים. המכרז למכירת הקרקע יצא לדרך בשבוע שעבר והוא כולל זכויות הבנייה בסך 320 אלף מ"ר, כאשר 275 אלף מ"ר מתוכם מיועדים למגורים.



סך הכל ייבנו בפרויקט 1,800 דירות בחמישה מגדלי מגורים, ועוד כמה בנייני מגורים נמוכים. שאר השטחים הם בייעוד של מסחר ומבני ציבור, לרבות בית ספר וגני ילדים. בנוסף מתוכננים להיבנות בשטח מבנה תרבות ופארק בגודל 14 דונם.



במוצאי שבת הקרוב ייערך כנס ראשון של חברי קבוצת הרכישה בחוות רונית. לדברי המארגנים, נרשמו לכנס עד כה יותר מ-5,000 איש.