משבר הדיור בבריטניה מתרחב: מספר הבתים החדשים צפוי לרדת השנה לשפל של 53 השנים האחרונות, ויסתכם בכ-100 אלף, לעומת 170 אלף בתים בשנה שעברה. בנוסף, 100 אלף משרות יקוצצו בענף הבנייה, זאת לפי ההערכות של חברות הנדל"ן המובילות במדינה, שנמסרו לעיתון "גארדיאן".
הירידה הדרמטית במספר הבתים עלולות לפגוע בתוכניותיו של ראש הממשלה, גורדון בראון, המצפה להקמתם של 240 אלף בתים חדשים בשנה עד 2018, כדי להציע פתרונות ל-3 מיליון הדיירים הצפויים. מארק קלארק, מנכ"ל חברת הבנייה בארט אמר: "החברות הקטנות יצאו מהמשחק, והגדולות לא מבצעות פרויקטים חדשים. אם תהיה החמרה במצב, מספר הבתים יהיה אפילו נמוך מ-100 אלף".
אלן שרי, יו"ר חברת הנדל"ן קאנטריסייד פרופרטיס, הוסיף כי תחול ירידה משמעותית בהיקף הדיור הזול, בשל רצונן של חברות הבנייה לשמור על שולי רווח גבוהים. מניות חברות הנדל"ן רשמו ירידה דרמטית בחודש האחרון, וגרמו למחיקה של מיליארדי ליש"ט בערכם, זאת בעקבות הקשחת הקו של בנקים רבים במתן משכנתאות.
הירידה במספר הבתים החדשים מתרחשת בשלב בו חברי הפרלמנט של מפלגת הלייבור, בראשות קלייב בטס, מתכננים לחסום רפורמות בסיסיות בשיטת תכנון הדיור. הפרלמנט הבריטי מתעתד להצביע עוד שבוע ממחר על הקמת ועדת תכנון עצמאית שתזרז ביצוע פרויקטים גדולים של תשתיות, שזכו להתנגדות בקרב יושבי הספסלים האחוריים בבית הנבחרים. חברי הפרלמנט המתנגדים להצעה חוששים כי הקמת הוועדה, שתורכב מחברים שלא נבחרו בידי הציבור, היא מעשה לא דמוקרטי שעלול להכביד על הבירוקרטיה הקיימת.
בינתיים, שרת השיכון, קרוליין פלינט, אמרה בכנס של מומחים לענף הדיור שהתקיים ביום חמישי, כי היא עובדת על תוכניות להאיץ הפשרת קרקעות ציבוריות לבנייה. דובר של המשרד לשלטון מקומי מסר: "ישנו חוסר התאמה בסיסי בין הביקוש להיצע שנמשך כבר תקופה ארוכה. לפיכך, הכרחי לאפשר לחברות הבנייה לקבוע את מדיניותן לפי עקרונות כלכליים ומגמות ארוכות טווח. הקבלנים צריכים להיות מוכנים לרגע שהשוק יתחיל להתאושש".
מספר הבתים החדשים בבריטניה צפוי לרדת לשפל של 53 שנים
ירון הופמן
15.6.2008 / 12:09