הבניין ברחוב המבדיל 11 ברמת גן נכנס בשבוע שעבר לדפי ההיסטוריה העירונית, לאחר שחברת "התחדשות אורבנית", בשיתוף תשעת דייריו, החלו לשפץ ולחזק אותו כחלק מתמ"א 38 - תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה.
מדובר בבניין הראשון בעיר, ואחד הראשונים בכל הארץ שמתבצעות בו עבודות השיפוץ והחיזוק כחלק מהתמ"א שאושרה לפני כשלוש שנים. כחלק מהעבודות, יחוזק הבניין כנגד רעידות אדמה, תיבנה בו מעלית, ויבוצע שיפוץ וחידוש יסודי לבניין. בשיפוץ אף ייבנו מחסנים עבור כל הדיירים. כל זאת במימון מלא של החברה המשפצת, שקיבלה מצדה היתר להוספת 4 יחידות דיור על גג הבניין. אלה יכללו דירת 2 חדרים שכבר נמכרה ב-850 אלף שקל, דירות 3 ו-4 חדרים, וכן פנטהאוס, שיועמד למכירה ב-3 מיליון שקל.
מנכ"ל "התחדשות אורבנית", איתיאל בן פורת, ציין כי למרות התחלת העבודות, תמ"א 38 יוצרת בעיקר תסכול גדול. "יש לנו מספר לא מבוטל של פרויקטים בהליכי תכנון מתקדמים, והבעיה העיקרית היא בחסמים הבירוקרטיים. לאחר מו"מ עם הדיירים במבדיל 11 שארך כחצי שנה, הגיעו הליכי התכנון שארכו למעלה משנה, וגם זאת בזכות נחישותן של העירייה ושל הםועדה המקומית לקדם את הפרויקט. בתל אביב יש לחברה פרויקטים הנמצאים בהליכי תכנון למעלה משנה וחצי, שקצם לא נראה"
החל שיפוץ בניין ראשון ברמת גן לפי תמ"א 38: ישופץ ויחוזק כנגד רעידות אדמה תמורת הוספת דירות
גיא ליברמן
18.6.2008 / 13:24