חברת נכסים ובניין במו"מ על מכירת בית רומנו בתל אביב ב-65 מיליון שקל

מאת רז סמולנסקי וגיא ליברמן



>> חברת נכסים ובניין, מקבוצת אי.די.בי, מקיימת מו"מ עם כמה רוכשים פוטנציאליים למכירת בית רומנו שבדרך יפו 9 בתל אביב ב-65 מיליון שקל. הבניין נמצא על שטח של כ-3 דונמים, כאשר שטחו הבנוי הוא כ-4,000 מ"ר. בהנחה כי העסקה תיסגר במחיר זה, היא תשקף מחיר של 16,250 שקל למ"ר בנוי.



בית רומנו הוא בניין משרדים ומסחר בן ארבע קומות, מצבו מוזנח ושטחים רבים בו עומדים ריקים. בשנים האחרונות עשתה נכסים ובניין מאמצים לפנות מן הבניין את רוב הדיירים המוגנים לקראת מכירתו. לדברי מקורב לעסקה, פוטנציאל הבנייה לגובה, כפי שנעשה במגדל נוה צדק הנמצא בקרבת מקום, הוא הדבר שעומד לנגד עיניהם של הקונים הפוטנציאליים. לדברי המקורב, התוכניות של האזור מאפשרות בנייה לגובה, ומעבר למגדל נוה צדק ישנן תוכניות לבניית מגדלים נוספים במקום.



אחת מהתוכניות היא של חברת הבנייה אמריקן קולוני, שרכשה לפני כמה שנים מחצית ממתחם ליבר הנמצא סמוך לבית רומנו ב-8 מיליון דולר משטראוס, ובימים אלה מקדמת תוכנית לבניית מגדל מגורים יוקרתי בן 30 קומות במתחם. מנכסים ובניין נמסר: "החברה אכן מקיימת מו"מ למכירת הנכס".