מספר התחלות הבנייה בבריטניה צנח כמעט ב-60% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, בשל המשבר בשוק המשכנתאות. זאת, לפי נתוני מועצת בניית הדיור הלאומית (NHBC) שפורסמו ביום שישי האחרון.
המועצה, הכוללת 20 אלף קבלני בנייה, דיווחה כי במגזר הדיור הפרטי נרשמו 6,890 התחלות בנייה במאי לעומת 15,713 בחודש המקביל בשנה שעברה. גם במגזר הדיור הציבורי נרשמה ירידה חדה בהתחלות הבנייה - החלה הבנייה של כ-2,699 בתים במאי השנה, לעומת 4,306 בתים במאי 2007. 60% מהדיור הציבורי בבריטניה מוקם באמצעות קבלנים פרטיים.
ביום שישי אף דווח כי חברת המשכנתאות הגדולה בבריטניה, הליפקס, תעלה את הריבית על משכנתאות בריבית קבועה ב-0.5% - השינוי ה-20 במספר מאז תחילת השנה בריבית שגובה החברה. מדובר במגמה הניכרת בכלל שוק המשכנתאות הבריטי. התייקרות המשכנתאות מובילה להיחלשות שוק הנדל"ן עוד יותר, כיוון שרוכשים רבים דוחים קנייה בתקווה כי בעתיד יירדו הריביות על המשכנתאות. קצב מכירות הבתים צנח ב-60% לעומת התקופה המקבילה במאי.
בשבוע שעבר הזהירה התאחדות יצרניות חומרי הבנייה בבריטניה (CPA) כי התחלות הבנייה בבריטניה יפלו השנה לרמתן הנמוכה ביותר מאז סיומה של מלחמת העולם השנייה. עם זאת, התחזית של ה-CPA הייתה לירידה מתונה יותר בהתחלות הבנייה - 27% ב-2008 לעומת 2007. ההתאחדות הזהירה כי היעד שקבע ראש ממשלת בריטניה, גורדון בראון, לבנייה של 240 אלף בתים חדשים בבריטניה בשנה עד 2016, נמצא בסכנה.
יו"ר פדרציית קבלניות הבנייה הבריטית (HBF), סטוארט בייזלי, הזהיר בחודש שעבר כי תעשיית הדיור בבריטניה תיאלץ לקצץ עשרות אלפי משרות בעקבות משבר האשראי העולמי וההאטה החריפה בשוק הדיור, המאיימת לדרדר את כלכלת בריטניה למיתון בעקבות נפילה חדה במחירי הבתים. מניותיהן של חברות הבנייה בבריטניה קרסו בשבועות האחרונים, ושווי השוק של המגזר נחתך בשני שליש בתוך שלושה חודשים. מניותיהן של קבלניות הבתים טיילור וימפי, באראט, רדרו ופרסימון נפלו כולן ביותר מ-40% בתוך מספר שבועות.
נגיד הבנק המרכזי של בריטניה, מרווין קינג, הזהיר במאי כי מחירי הנדל"ן בבריטניה צפויים להמשיך ליפול בעקבות ההאטה בשוק הדיור, ואמר כי ישנה סכנה למיתון במדינה, לאחר שהמשבר בשוק הדיור הוביל את כלכלת בריטניה לרשום צמיחה של 0.4% ברבעון הראשון של 2008 - הצמיחה האיטית ביותר במדינה מאז 2005.
שוק הנדל"ן הבריטי ממשיך בקריסה - התחלות הבנייה בבריטניה צנחו ב-60% במאי
סוכנויות הידיעות
22.6.2008 / 13:48