בפרויקט המגורים היוקרתי ביותר בחיפה נמכרות דירות ב-10,000 דולר למ"ר

בית חנה נמצא ברחוב יפה נוף, המשקיף למפרץ חיפה. הבית הוא בניין ערבי לשימור, שכונה "בית המילואים", לאחר ששימש את צה"ל שנים רבות. לאחר שהפסיק הצבא להשתמש במבנה, לפני כשלוש שנים, ערך מינהל מקרקעי ישראל מכרז עבור הקרקע. הצעתו של אלון היתה גבוהה ב-30 אלף שקל בלבד מההצעה השנייה בהיקפה, לאחר שהמכרז עורר עניין עצום בקרב משקיעים רבים.



בין רוכשי דירות - גם תושבי תל אביב



אלון, המתגורר בלוס אנג'לס, אינו דמות מוכרת בענף הנדל"ן בישראל, ולמעשה מדובר בפרויקט הראשון שבו הוא מעורב בישראל. מקורביו מספרים כי הוא שוקל כיום פרויקט מגורים נוסף בישראל.



מאז זכייתו במכרז קידם אלון את תוכניות הבנייה על הקרקע, כאשר כחלק מהן ישומר בית המילואים וייבנה בו אגף חדש, ובסמוך לו ייבנה בניין מגורים בן שמונה קומות. בסך הכל ייבנו במתחם בית חנה 37 דירות, 9 מהן בבית המילואים ו-28 דירות בבניין הנוסף.



נכון לעכשיו, ההתמקדות בפרויקט היא על בית המילואים שעובר שיפוץ ושימור. "למעשה השארנו את המעטפת החיצונית כפי שהיתה במקור, והרסנו את כל החלל הפנימי והוא נבנה מחדש", מספר יגאל רם, המנהל בפועל את הפרויקט.



לדברי רם, הבית יכלול שישה מפלסים, כאשר נכון לעכשיו, יותר מחצי מהדירות נמכרו בכ-10,000 דולר למ"ר. רם מוסיף כי הוא צופה מחירים דומים בדירות העליונות שייבנו בבניין המגורים הסמוך. לדבריו, הרוכשים הם חיפאים ותיקים, כשביניהם אף נמצאים רוכשים תל אביבים.



את הפרויקט מלווים עורכי הדין דוד מלקוב, דורון שווייפי והדר טל ממשרד ש. פרידמן ושות'.



לדברי עו"ד מלקוב, בחודשים האחרונים יש עלייה מסוימת במחירי הדירות בחיפה, אלא שהפרויקט עומד בפני עצמו: "מדובר ברמות מחירים של פי שניים ויותר ממחירי השוק היוקרתי בעיר, מה שמצביע על איכותו וייחודו".